BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 7037 Turtle Cove Dr, Myrtle Beach, SC 29579, USA

4 Zimmer • 3.5 Bad • 12 Gäste • $769,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

Parker Place

Realtor at Keller Williams

8137657071

parker@kw.com

kwtampa.com

Jahresumsatz

$48,125

Gewinn (Cashflow)

-$23,086

Kapitalrendite

3.7%

Jahresumsatz

$48,125

AirDNA prognostiziert $216/Nacht bei 61% Belegung ($48,124).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 61% Belegungsrate, $216 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-12.29% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$23,085	-$46,171	-$69,257	-$92,343	-$115,429	-$230,859	-$692,578
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$7,554	$15,575	$24,090	$33,131	$42,729	$100,365	$615,200
Anzahlung	$153,800	$153,800	$153,800	$153,800	$153,800	$153,800	$153,800
Wertsteigerung	$23,070	$46,832	$71,307	$96,516	$122,481	$264,471	$1,097,564
Gesamtrendite	$161,338	$170,035	$179,939	$191,103	$203,581	$287,777	$1,173,986

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-12.29%

Kapitalrendite

3.74%

Return on Investment

4.01%

7037 Turtle Cove Dr Myrtle Beach, South Carolina, 29579-5282

4 Zimmer • 3.5 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,688/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Parker kontaktieren

Realtor at Keller Williams

Myrtle Beach

Leitfaden

$48,125

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$23,086

Gewinn

Revenue

$48,125

Betriebskosten

$19,336

Betriebsergebnis

$28,788

Hypothek & Steuern

$51,874

Gewinn (Cashflow)

-$23,086

$187,745

Kapitalinvestition

Anzahlung

$153,800

Renovierung & Möblierung

$10,875

Abschlusskosten

$23,070

Gesamt

$187,745

DSCR-Quote

Schwach

0.55

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-12.29%

Kapitalrendite

3.74%

Return on Investment

4.01%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$36,498

Abzugsfähige Grundsteuer

$7,613

Ihr Gesamtabzug

$100,770

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $100,770 = $49,230

Steuern auf $49,230 (30%)

$14,769

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$14,769

Geschätzte Steuerersparnis

$30,231

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