$72,077
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $233 pro Nacht bei 58% Belegung, was sie in die oberen 46% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 28% der Vergleichsobjekte
Top 18% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$52,313
Durchschn. Jahresumsatz
58%
Durchschn. Belegungsrate
$233
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$50k
$85k
$120k
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$28,689
Gewinn
Revenue
$72,077
Betriebskosten
$23,050
Betriebsergebnis
$49,027
Hypothek & Steuern
$20,338
Gewinn (Cashflow)
$28,689
$80,095
Kapitalinvestition
Anzahlung
$60,300
Renovierung & Möblierung
$10,750
Abschlusskosten
$9,045
Gesamt
$80,095
DSCR-Quote
Stark
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
35.81%
Kapitalrendite
16.26%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$14,310
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,985
Ihr Gesamtabzug
$14,888
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $14,888 = $135,112
Steuern auf $135,112 (30%)
$40,533
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$40,533
Geschätzte Steuerersparnis
$4,467
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
7,000 sqft
Baujahr:
1892
Größe:
3,944 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
CENTRAL
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6212 Michigan Ave | 2 | 1 | 1,515 | - | 9,801 | 1910 | $71,000 | - |
| 6928 Minnesota Ave | 4 | 2 | 2,800 | - | 2,250 | 1879 | $285,000 | 95 |
| 7217-7219 Minnesota Ave | - | 2 | 2,806 | - | 7,312 | 1890 | $66,800 | - |
| 7006 Michigan Ave | 1 | 1 | 928 | - | 5,129 | 1892 | $75,000 | 123 |
| 308 Quincy St | - | 1 | 602 | - | 2,238 | 1892 | $23,000 | - |
| 6706 Virginia Ave # 6714 | 4 | 2 | 2,714 | - | 8,392 | 1886 | $300,000 | - |
| 7301-7303 Pennsylvania Ave | - | 1 | 2,808 | - | 7,208 | 1928 | $210,000 | - |
| 115 Nagel Ave | 1 | 1 | 945 | - | 2,300 | 1892 | $95,300 | 26 |
| 7408 Minnesota Ave | 1 | 1 | 913 | - | 3,347 | 1892 | $45,000 | 66 |
| 7116 Michigan Ave | 5 | 1 | 4,038 | - | 7,314 | 1885 | $165,000 | 171 |
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 7,000 sqft
- Gebäudefläche: 3,944 sqft
- Garage: No
- Heizung: Central
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: B
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 301600-01250
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $31,860
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $7,500
- Bewerteter Grundstückswert: $1,430
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $160,175
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 06/24/20 | $235,000 | 90% | Tyrone Swinton, Teressa Swinton |
Eigentum
- Name: Tyrone Swinton
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: 7016 Michigan Ave, Saint Louis, Mo 63111
- Jahre im Besitz: 49
- Eigenkapital: $140,400
- Verbleibende Hypothek: $211,500
- Finanzierter Betrag: 90%
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No