BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 701 W Ocean Ave, Boynton Beach, FL 33426, USA

8 Zimmer • 5 Bad • 20 Gäste • $1,595,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$261,149

Gewinn (Cashflow)

$90,566

Kapitalrendite

12.4%

Jahresumsatz

$261,149

AirDNA prognostiziert $838/Nacht bei 60% Belegung ($183,644).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 65% Belegungsrate, $1,100 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

23.45% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$90,566	$181,132	$271,699	$362,265	$452,831	$905,663	$2,716,990
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$1,276,000	$1,276,000	$1,276,000	$1,276,000	$1,276,000	$1,276,000	$1,276,000
Anzahlung	$319,000	$319,000	$319,000	$319,000	$319,000	$319,000	$319,000
Wertsteigerung	$47,850	$97,135	$147,899	$200,186	$254,042	$548,546	$2,276,483
Gesamtrendite	$1,733,416	$1,873,268	$2,014,598	$2,157,451	$2,301,873	$3,049,210	$6,588,474

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

23.45%

Kapitalrendite

12.42%

Return on Investment

39.9%

701 W Ocean Ave Boynton Beach, Florida, 33426-4334

8 Zimmer • 5 Bad • 20 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $7,650/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Boynton Beach

Zonierung

Gesetze

$261,149

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $838/Nacht bei 60% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$90,566

Gewinn

Umsatz

$261,149

Betriebskosten

$62,989

Betriebsergebnis

$198,160

Hypothek & Steuern

$107,594

Gewinn (Cashflow)

$90,566

$386,100

Kapitalinvestition

Anzahlung

$319,000

Renovierung & Möblierung

$19,250

Abschlusskosten

$47,850

Gesamt

$386,100

DSCR-Quote

Stark

1.84

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

23.45%

Kapitalrendite

12.42%

Return on Investment

39.9%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$75,700

Abzugsfähige Grundsteuer

$15,790

Ihr Gesamtabzug

$70,104

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $70,104 = $79,896

Steuern auf $79,896 (30%)

$23,969

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$23,969

Geschätzte Steuerersparnis

$21,031

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