BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 7004 Harbor Village Dr, Marathon, FL 33050, USA

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $715,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$101,772

Gewinn (Cashflow)

$31,614

Kapitalrendite

10.4%

Jahresumsatz

$101,772

AirDNA prognostiziert $387/Nacht bei 72% Belegung ($101,771).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 72% Belegungsrate, $387 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

18.49% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$31,614	$63,228	$94,842	$126,457	$158,071	$316,142	$948,428
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$571,999	$571,999	$571,999	$571,999	$571,999	$571,999	$571,999
Anzahlung	$143,000	$143,000	$143,000	$143,000	$143,000	$143,000	$143,000
Wertsteigerung	$21,450	$43,543	$66,299	$89,738	$113,880	$245,900	$1,020,492
Gesamtrendite	$768,064	$821,772	$876,142	$931,195	$986,952	$1,277,043	$2,683,921

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

18.49%

Kapitalrendite

10.43%

Return on Investment

35.72%

7004 Harbor Village Dr Marathon, Florida, 33050

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,429/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$101,772

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $387/Nacht bei 72% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$31,614

Gewinn

Umsatz

$101,772

Betriebskosten

$27,150

Betriebsergebnis

$74,621

Hypothek & Steuern

$43,007

Gewinn (Cashflow)

$31,614

$170,950

Kapitalinvestition

Anzahlung

$143,000

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$21,450

Gesamt

$170,950

DSCR-Quote

Stark

1.74

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

18.49%

Kapitalrendite

10.43%

Return on Investment

35.72%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$29,871

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,934

Ihr Gesamtabzug

$39,133

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $39,133 = $110,867

Steuern auf $110,867 (30%)

$33,260

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$33,260

Geschätzte Steuerersparnis

$11,740

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