BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 700 Mooring Rd # B1 Ocean City MD 21842

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $349,100

BNB

Calc

Jahresumsatz

$24,362

Gewinn (Cashflow)

$17,251

Kapitalrendite

5.4%

Jahresumsatz

$24,362

AirDNA prognostiziert $179/Nacht bei 58% Belegung ($37,919). Airbtics prognostiziert $266/Nacht bei 56% Belegung ($54,406). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 57.99999999999999% Belegungsrate, $115 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$42,196	$52,170	$73,191	$90,176
Belegung	47%	56%	60%	69%
Nightly Rate	$236	$244	$321	$346

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Beautiful Bayside Waterfront Townhouse	$55,437	$246	58%	2	3	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
2BR Bayview \| Dock \| Pool \| Balcony \| W/D	$18,996	$173	30%	2	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Lucy’s Bayside Paradise	$45,328	$209	55%	2	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (85)
94th Bayside Condo	$43,093	$258	44%	2	2	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (86)
Canalfront 2 Bed/2 Bath-Pvt Balcony-Sleeps 4-WiFi	$87,028	$343	67%	2	2	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
Canalfront 2 Bedroom, Sleeps 6, Balcony, Boat Slip	$61,212	$342	46%	2	2	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Awesome 2-Bedroom townhome Bayside 94th St OCMD	$128,454	$374	91%	2	3	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Quaint North Ocean City Condo on the bay with pool	$53,537	$235	59%	2	2	4	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
OC condo! Couple blocks away from the beach!	$47,788	$242	50%	2	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Bayside Paradise. paddle boards, kayaks and more	$57,068	$243	61%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)

Renditekennzahlen

4.79% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$17,251	$34,502	$51,753	$69,004	$86,255	$172,511	$517,535
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$349,100	$349,100	$349,100	$349,100	$349,100	$349,100	$349,100
Wertsteigerung	$10,473	$21,260	$32,370	$43,815	$55,602	$120,061	$498,257
Gesamtrendite	$376,824	$404,862	$433,224	$461,919	$490,958	$641,673	$1,364,892

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

4.79%

Kapitalrendite

5.43%

Return on Investment

7.71%

700 Mooring Rd # B1 Ocean City MD 21842 Ocean City, MD, 21842

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,674/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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$24,362

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $179/Nacht bei 58% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $266/Nacht bei 56% Belegung.

Belegungsrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 91% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$59,794

Durchschn. Jahresumsatz

56%

Durchschn. Belegungsrate

$266

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$55k

$90k

$130k

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$17,251

Gewinn

Umsatz

$24,362

Betriebskosten

$5,400

Betriebsergebnis

$18,962

Hypothek & Steuern

$1,711

Gewinn (Cashflow)

$17,251

$359,573

Kapitalinvestition

Anzahlung

$349,100

Renovierung & Möblierung

Abschlusskosten

$10,473

Gesamt

$359,573

DSCR-Quote

Stark

11.08

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

4.79%

Kapitalrendite

5.43%

Return on Investment

7.71%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,711

Ihr Gesamtabzug

$9,970

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $9,970 = $140,030

Steuern auf $140,030 (30%)

$42,009

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$42,009

Geschätzte Steuerersparnis

$2,991

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

1984

Größe:

1,000 sqft

Typ:

CONDO

Parkplatz:

Heizung:

FORCED AIR

Verkaufte Vergleichsobjekte

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Year Built	Last Sale	Days on Market
719 Bradley Rd	-	2	858	-	1974	$280,000	-
745 Mooring Rd Unit 107	-	2	792	-	1973	$0	-
9201 Rusty Anchor Rd # B3	2	2	1,008	-	1975	$400,000	42
119 Old Landing Rd Unit 305c6	2	2	1,092	-	1985	$425,000	-
143 Jamestown Rd Unit 2	2	2	1,173	-	1981	$395,000	42
10002 Coastal Hwy Unit 609	2	2	1,056	-	1984	$525,000	81
10002 Coastal Hwy Unit 206	1	1	720	-	1984	$350,000	98
10002 Coastal Hwy Unit 1002	-	2	1,056	-	1984	$505,000	-
10002 Coastal Hwy Unit 1003	-	2	1,056	-	1984	$505,000	-
10002 Coastal Hwy Unit 711	-	2	1,056	-	1984	$505,000	-

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: Condominium

Stockwerke: 0

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: 1,000 sqft

Garage: No

Heizung: Forced air

Pool: No

Kamine: 0

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: R-2

Landnutzung: Residential

Flurstücknummer: 10-252857

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2023

Bewerteter Wert: $114,000

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $57,000

Bewerteter Grundstückswert: $57,000

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $57,000

Marktschätzung: $349,318

Verkaufshistorie

Datum	Verkaufspreis	% Finanziert	Käufer
09/26/22	$247,000	110%	Omid Land Group Llc
Invalid Date	$72,000	0%	Regina Osborn

Eigentum

Name: Omid Land Group Llc

Eigennutzung: No

Postanschrift des Eigentümers: 12020 Georgia Ave # H, Silver Spring, Md 20902

Jahre im Besitz: 19

Eigenkapital: -

Verbleibende Hypothek: $438,000

Finanzierter Betrag: -

Eigentümertyp: Investor

Pfandrecht: No

Geerbt: No

Zwangsvollstreckung: No