BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 7 Lambs Way, Lake Placid, NY 12946, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $849,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$197,714

Gewinn (Cashflow)

$101,660

Kapitalrendite

18.7%

Jahresumsatz

$197,714

AirDNA prognostiziert $694/Nacht bei 78% Belegung ($197,713).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 78% Belegungsrate, $694 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

49.88% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$101,660	$203,320	$304,980	$406,640	$508,301	$1,016,602	$3,049,806
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$679,200	$679,200	$679,200	$679,200	$679,200	$679,200	$679,200
Anzahlung	$169,800	$169,800	$169,800	$169,800	$169,800	$169,800	$169,800
Wertsteigerung	$25,470	$51,704	$78,725	$106,556	$135,223	$291,985	$1,211,745
Gesamtrendite	$976,130	$1,104,024	$1,232,705	$1,362,197	$1,492,524	$2,157,587	$5,110,552

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

49.88%

Kapitalrendite

18.71%

Return on Investment

66.48%

7 Lambs Way Lake Placid, New York, 12946

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $4,072/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Lake Placid

Zonierung

Gesetze

$197,714

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $694/Nacht bei 78% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$101,660

Gewinn

Umsatz

$197,714

Betriebskosten

$38,783

Betriebsergebnis

$158,931

Hypothek & Steuern

$57,271

Gewinn (Cashflow)

$101,660

$203,770

Kapitalinvestition

Anzahlung

$169,800

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$25,470

Gesamt

$203,770

DSCR-Quote

Stark

2.78

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

49.88%

Kapitalrendite

18.71%

Return on Investment

66.48%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$40,294

Abzugsfähige Grundsteuer

$8,405

Ihr Gesamtabzug

-$16,378

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$16,378 = $166,378

Steuern auf $166,378 (30%)

$49,913

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$49,913

Geschätzte Steuerersparnis

-$4,913

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