BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 693 Riviera Dr, Canyon Lake, TX 78133, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste • $1,250,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$55,948

Gewinn (Cashflow)

-$48,726

Kapitalrendite

2.8%

Jahresumsatz

$55,948

AirDNA prognostiziert $333/Nacht bei 46% Belegung ($55,948).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 46% Belegungsrate, $333 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-16.46% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$48,726	-$97,452	-$146,178	-$194,904	-$243,631	-$487,262	-$1,461,787
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$12,280	$25,317	$39,159	$53,854	$69,456	$163,142	$1,000,000
Anzahlung	$250,000	$250,000	$250,000	$250,000	$250,000	$250,000	$250,000
Wertsteigerung	$37,500	$76,125	$115,908	$156,886	$199,092	$429,895	$1,784,078
Gesamtrendite	$251,053	$253,990	$258,889	$265,835	$274,917	$355,775	$1,572,290

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-16.46%

Kapitalrendite

2.84%

Return on Investment

0.35%

693 Riviera Dr Canyon Lake, Texas, 78133-4090

3 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $5,996/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$55,948

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$48,726

Gewinn

Revenue

$55,948

Betriebskosten

$20,353

Betriebsergebnis

$35,595

Hypothek & Steuern

$84,321

Gewinn (Cashflow)

-$48,726

$296,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$250,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$37,500

Gesamt

$296,000

DSCR-Quote

Schwach

0.42

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-16.46%

Kapitalrendite

2.84%

Return on Investment

0.35%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$59,326

Abzugsfähige Grundsteuer

$12,375

Ihr Gesamtabzug

$173,735

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $173,735 = -$23,735

Steuern auf -$23,735 (30%)

-$7,120

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$7,120

Geschätzte Steuerersparnis

$52,120

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