BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 69153 Chestnut Pl, Sisters, OR 97759, USA

3 Zimmer • 4 Bad • 10 Gäste • $1,400,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$73,421

Gewinn (Cashflow)

-$43,643

Kapitalrendite

3.6%

Jahresumsatz

$73,421

AirDNA prognostiziert $437/Nacht bei 46% Belegung ($73,421).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 46% Belegungsrate, $437 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-13.18% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$43,643	-$87,286	-$130,929	-$174,572	-$218,215	-$436,430	-$1,309,290
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$1,120,000	$1,120,000	$1,120,000	$1,120,000	$1,120,000	$1,120,000	$1,120,000
Anzahlung	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000
Wertsteigerung	$42,000	$85,260	$129,817	$175,712	$222,983	$481,482	$1,998,167
Gesamtrendite	$1,398,356	$1,397,973	$1,398,888	$1,401,140	$1,404,768	$1,445,052	$2,088,876

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-13.18%

Kapitalrendite

3.62%

Return on Investment

3.65%

69153 Chestnut Pl Sisters, Oregon, 97759-9695

3 Zimmer • 4 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $6,715/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$73,421

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $437/Nacht bei 46% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$43,643

Gewinn

Umsatz

$73,421

Betriebskosten

$22,625

Betriebsergebnis

$50,797

Hypothek & Steuern

$94,440

Gewinn (Cashflow)

-$43,643

$331,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$280,000

Renovierung & Möblierung

$9,000

Abschlusskosten

$42,000

Gesamt

$331,000

DSCR-Quote

Schwach

0.54

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-13.18%

Kapitalrendite

3.62%

Return on Investment

3.65%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$66,445

Abzugsfähige Grundsteuer

$13,860

Ihr Gesamtabzug

$183,581

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $183,581 = -$33,581

Steuern auf -$33,581 (30%)

-$10,074

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$10,074

Geschätzte Steuerersparnis

$55,074

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