BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 691 Heritage Blvd Delaware OH 43015

4 Zimmer • 1 Bad • 12 Gäste • $281,600

BNB

Calc

Jahresumsatz

$50,667

Gewinn (Cashflow)

$11,404

Kapitalrendite

10.8%

Jahresumsatz

$50,667

AirDNA prognostiziert $272/Nacht bei 51% Belegung ($50,666). Airbtics prognostiziert $529/Nacht bei 57% Belegung ($110,132). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 51% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 51% Belegungsrate, $272 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$36,794	$61,898	$189,057	$312,518
Belegung	44%	55%	74%	79%
Nightly Rate	$225	$299	$688	$1,060

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Beautiful Log home on the Olentangy River. No pets	$67,323	$522	33%	4	3	2	$295	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (56)
Modern 4BR Retreat on 3 Acres w/ Hot Tub & Pond	$62,313	$299	55%	4	4	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Country Farm House	$42,234	$175	65%	4	2	1	$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (82)
Perfect location for your Columbus stay!	$218,266	$750	78%	4	5	4	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
The Riverhouse-Riverfront	$107,591	$543	54%	4	4	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)
Home away from home	$75,050	$266	74%	4	2	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
Quiet, Bright and Spacious 4BR/2B Near Uptown	$48,667	$225	58%	4	2	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)
Spacious & Modern Home with everything you need!	$53,309	$207	67%	4	4	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (124)
Classic home in Westerville w\ movie room & deck	$32,977	$186	44%	4	3	1	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (49)
Cozy 4 bdrm home -Quiet yard on cul-de-sac	$39,894	$195	54%	4	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Nature's Oasis near Alum Creek State Park	$72,270	$250	78%	4	3	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Expansive Muirfield Village Home	$190,320	$1,100	45%	4	6	5	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Historic Charmer in Uptown Westerville/Otterbein U	$98,820	$262	100%	4	5	3	$240	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
The Lazy Cat Lodge - Fire Pit - Hot Tub	$226,276	$1,000	61%	4	3	1	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
★Dragon’s Lair★Private Home w/ Arcade & Minigolf★	$41,653	$171	62%	4	1	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (168)
Spacious Riverfront Delaware Home w/ Views	$198,927	$688	79%	4	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Modern Farmhouse	$79,834	$654	33%	4	5	2	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Farm61-Spacious & Peaceful Charm	$39,395	$245	43%	4	2	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
The Farm House @ Hoover Reservoir	$171,089	$844	55%	4	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (29)
Cozy house	$34,421	$190	46%	4	3	1	$195	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
NEW Coastal Columbus Getaway	$73,200	$500	40%	4	5	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (3)
Polaris 4BR Townhouse \| 2 Car Garage \| Washer+Dryer \| Fast WiFi \| Pet Friendly!	$72,001	$249	79%	4	3	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Spacious Ohio Home ~ 12 Mi to Downtown Columbus	$132,409	$399	89%	4	3	2	$207	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)

Renditekennzahlen

15.2% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$11,404	$22,808	$34,212	$45,616	$57,020	$114,041	$342,124
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$225,280	$225,280	$225,280	$225,280	$225,280	$225,280	$225,280
Anzahlung	$56,320	$56,320	$56,320	$56,320	$56,320	$56,320	$56,320
Wertsteigerung	$8,448	$17,149	$26,111	$35,343	$44,851	$96,846	$401,917
Gesamtrendite	$301,452	$321,557	$341,924	$362,559	$383,472	$492,488	$1,025,641

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

15.2%

Kapitalrendite

10.79%

Return on Investment

30.15%

691 Heritage Blvd Delaware OH 43015 Delaware, OH, 43015

4 Zimmer • 1 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,351/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$281,600

Zestimate

$50,667

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 51% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $272/Nacht bei 51% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $529/Nacht bei 57% Belegung.

Belegungsrate

Top 61% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 53% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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25 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$98,469

Durchschn. Jahresumsatz

57%

Durchschn. Belegungsrate

$529

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$30k

$95k

$160k

$225k

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$11,404

Gewinn

Umsatz

$50,667

Betriebskosten

$20,267

Betriebsergebnis

$30,400

Hypothek & Steuern

$18,996

Gewinn (Cashflow)

$11,404

$75,018

Kapitalinvestition

Anzahlung

$56,320

Renovierung & Möblierung

$10,250

Abschlusskosten

$8,448

Gesamt

$75,018

DSCR-Quote

Stark

1.60

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

15.2%

Kapitalrendite

10.79%

Return on Investment

30.15%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$13,365

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,788

Ihr Gesamtabzug

$17,908

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $17,908 = $132,092

Steuern auf $132,092 (30%)

$39,628

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$39,628

Geschätzte Steuerersparnis

$5,372

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

10,193 sqft

Baujahr:

1972

Größe:

1,700 sqft

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Yes

Verkaufte Vergleichsobjekte

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
394 Eastwood Ave	3	1	980	-	0	1972	$295,000	-
556 Durham Ln	3	2	1,488	-	0	1996	$0	-
657 Heritage Blvd	4	1	1,572	-	7,492	1972	$0	-
141 Grandview Ave	4	2	1,118	-	12,371	1963	$0	-
604 Pennsylvania Ave	3	1	1,092	-	0	1958	$252,500	-
310 Eastwood Ave	4	2	1,576	-	0	1971	$300,000	-
174 Westwood Ave	4	1	2,124	-	12,371	1969	$300,000	-
245 Grandview Ave	4	2	1,340	-	12,066	1965	$0	-
968 Executive Blvd	4	2	2,069	-	9,439	1995	$407,000	-
2200 Oakhurst Dr	4	2	2,068	-	16,945	1971	$0	-

Immobiliendetails

MLS-Status: property-details-mls-status-pending

Immobiliennutzung: Single Family Residence

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: 10,193 sqft

Gebäudefläche: 1,700 sqft

Garage: Yes

Heizung: Yes

Pool: No

Kamine: 1

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: Residential

Flurstücknummer: 519-311-01-010-000

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2023

Bewerteter Wert: $77,780

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $52,100

Bewerteter Grundstückswert: $18,240

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $170,100

Marktschätzung: -

Verkaufshistorie

Datum	Verkaufspreis	% Finanziert	Käufer
07/22/05	$150,000	100%	Jonathan E Smith, Denyse Smith
07/29/04	$115,000	100%	Cds Investments Llc

Eigentum

Name: Jonathan Smith

Eigennutzung: Yes

Postanschrift des Eigentümers: 691 Heritage Blvd, Delaware, OH 43015

Jahre im Besitz: 231

Eigenkapital: $140,000

Verbleibende Hypothek: $160,000

Finanzierter Betrag: 100%

Eigentümertyp: Privatperson

Pfandrecht: No

Geerbt: No

Zwangsvollstreckung: No