BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 689 Madison Dr, Davenport, FL 33837, USA

3 Zimmer • 2.5 Bad • 10 Gäste • $318,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

Parker Place

Realtor at Keller Williams

8137657071

parker@kw.com

kwtampa.com

Jahresumsatz

$52,124

Gewinn (Cashflow)

$10,817

Kapitalrendite

10.1%

Jahresumsatz

$52,124

AirDNA prognostiziert $201/Nacht bei 67% Belegung ($49,187).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 71% Belegungsrate, $201 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

13.22% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$10,816	$21,633	$32,449	$43,266	$54,082	$108,165	$324,497
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$3,124	$6,440	$9,962	$13,700	$17,669	$41,503	$254,400
Anzahlung	$63,600	$63,600	$63,600	$63,600	$63,600	$63,600	$63,600
Wertsteigerung	$9,540	$19,366	$29,487	$39,911	$50,649	$109,365	$453,869
Gesamtrendite	$87,080	$111,040	$135,499	$160,478	$186,001	$322,634	$1,096,366

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

13.22%

Kapitalrendite

10.14%

Return on Investment

28.71%

689 Madison Dr Davenport, Florida, 33837

3 Zimmer • 2.5 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,525/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Parker kontaktieren

Realtor at Keller Williams

Davenport

Zonierung

Gesetze

$52,124

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$10,817

Gewinn

Revenue

$52,124

Betriebskosten

$19,856

Betriebsergebnis

$32,268

Hypothek & Steuern

$21,451

Gewinn (Cashflow)

$10,817

$81,765

Kapitalinvestition

Anzahlung

$63,600

Renovierung & Möblierung

$8,625

Abschlusskosten

$9,540

Gesamt

$81,765

DSCR-Quote

Stark

1.50

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

13.22%

Kapitalrendite

10.14%

Return on Investment

28.71%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$15,093

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,148

Ihr Gesamtabzug

$21,877

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $21,877 = $128,123

Steuern auf $128,123 (30%)

$38,437

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$38,437

Geschätzte Steuerersparnis

$6,563

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