BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 6888 Meadow View Dr S, Fargo, ND 58104

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste • $406,414

BNB

Calc

Jahresumsatz

$38,321

Gewinn (Cashflow)

-$7,756

Kapitalrendite

4.8%

Jahresumsatz

$38,321

AirDNA prognostiziert $172/Nacht bei 61% Belegung ($38,321). Airbtics prognostiziert $146/Nacht bei 62% Belegung ($33,061). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 61% Belegungsrate, $172 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$22,384	$34,131	$45,477	$63,667
Belegung	49%	63%	69%	81%
Nightly Rate	$118	$140	$171	$206

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Peace on the Prairie	$37,831	$144	67%	3	2	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (58)
Cozy Street Rambler (King Bed)	$22,781	$118	49%	3	1	3	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (71)
Updated Twin Home near Sanford Medical Center	$28,170	$140	46%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
House in South Moorhead	$29,169	$112	65%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (21)
The MikkonINN - Modern 3 bed home by The Lights	$43,187	$227	49%	3	3	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
A welcoming home near The Lights	$38,378	$140	70%	3	3	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (95)
NEW Eco Chic Townhome off 25th	$25,037	$76	85%	3	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
A Home away from Home!	$34,990	$180	51%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Heated Garage - Near Attractions - Family Friendly	$46,597	$204	61%	3	2	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Restful home in heart of S Fargo	$38,036	$120	81%	3	2	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)

Renditekennzahlen

-7.58% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$7,755	-$15,511	-$23,267	-$31,023	-$38,778	-$77,557	-$232,673
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$3,992	$8,231	$12,731	$17,509	$22,582	$53,042	$325,131
Anzahlung	$81,282	$81,282	$81,282	$81,282	$81,282	$81,282	$81,282
Wertsteigerung	$12,192	$24,750	$37,685	$51,008	$64,731	$139,772	$580,059
Gesamtrendite	$89,712	$98,753	$108,432	$118,778	$129,817	$196,540	$753,799

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-7.58%

Kapitalrendite

4.83%

Return on Investment

8.24%

6888 Meadow View Dr S Fargo, ND, 58104

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,949/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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-20

Airbnb Investoren-Bewertung

-$7,755

Jahresgewinn

4.8%

Kapitalrendite

-7.6%

Cash on Cash

$38,321

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $146 pro Nacht bei 62% Belegung, was sie in die oberen 46% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 21% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$34,417

Durchschn. Jahresumsatz

62%

Durchschn. Belegungsrate

$146

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$30k

$40k

$50k

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-$7,756

Gewinn

Revenue

$38,321

Betriebskosten

$18,662

Betriebsergebnis

$19,660

Hypothek & Steuern

$27,415

Gewinn (Cashflow)

-$7,756

$102,225

Kapitalinvestition

Anzahlung

$81,283

Renovierung & Möblierung

$8,750

Abschlusskosten

$12,192

Gesamt

$102,225

DSCR-Quote

Schwach

0.72

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-7.58%

Kapitalrendite

4.83%

Return on Investment

8.24%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$19,289

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,023

Ihr Gesamtabzug

$49,226

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $49,226 = $100,774

Steuern auf $100,774 (30%)

$30,232

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$30,232

Geschätzte Steuerersparnis

$14,768

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

OTHER

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: OTHER

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -