BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 6853 Southwest 13th Street, Pembroke Pines, FL, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $325,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$63,275

Gewinn (Cashflow)

$20,046

Kapitalrendite

12.9%

Jahresumsatz

$63,275

AirDNA prognostiziert $284/Nacht bei 61% Belegung ($63,274).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 61% Belegungsrate, $284 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

24.07% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$20,045	$40,091	$60,136	$80,182	$100,228	$200,456	$601,369
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$3,192	$6,582	$10,181	$14,002	$18,058	$42,417	$260,000
Anzahlung	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000
Wertsteigerung	$9,750	$19,792	$30,136	$40,790	$51,764	$111,772	$463,860
Gesamtrendite	$97,988	$131,466	$165,454	$199,975	$235,051	$419,646	$1,390,230

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

24.07%

Kapitalrendite

12.91%

Return on Investment

39.62%

6853 SW 13th St Pembroke Pines, Florida, 33023-2053

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,559/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Pembroke Pines

Zonierung

Gesetze

$63,275

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$20,046

Gewinn

Revenue

$63,275

Betriebskosten

$21,306

Betriebsergebnis

$41,969

Hypothek & Steuern

$21,923

Gewinn (Cashflow)

$20,046

$83,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$65,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$9,750

Gesamt

$83,250

DSCR-Quote

Stark

1.91

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

24.07%

Kapitalrendite

12.91%

Return on Investment

39.62%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$15,425

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,217

Ihr Gesamtabzug

$13,325

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $13,325 = $136,675

Steuern auf $136,675 (30%)

$41,003

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$41,003

Geschätzte Steuerersparnis

$3,997

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