BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 6800 Gum Branch Rd, Richlands, NC 28574

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste • $165,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$29,453

Gewinn (Cashflow)

$814

Kapitalrendite

7.2%

Jahresumsatz

$29,453

AirDNA prognostiziert $153/Nacht bei 49% Belegung ($27,382). Airbtics prognostiziert $128/Nacht bei 63% Belegung ($29,453). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 39% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 63% Belegungsrate, $128 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$27,163	$30,539	$37,099	$46,369
Belegung	57%	60%	67%	73%
Nightly Rate	$121	$127	$136	$159

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
✨MODERN 3 BEDROOM W/ PLENTY AMENITIES TO ENJOY!✨	$49,570	$192	65%	3	3	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Cheerful 3 bedroom townhome	$27,364	$121	57%	3	3	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (66)
New Construction Smart Home	$21,697	$64	72%	3	3	2	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Spacious house with 3 bedrooms	$39,034	$156	62%	3	3	3	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
✨BE OUR GUEST && RELAX! MINUTES TO THE AIRPORT!✨	$28,466	$135	50%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
Country Comfort	$33,969	$130	68%	3	2	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (57)
House on 4th Hole-Holly Grove	$47,798	$137	89%	3	3	6	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Charming Cottage - Whole House, 3 Bed, 1 Bath	$26,111	$123	58%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
C&E Home & Suites. Dog friendly, close to Lejeune.	$23,668	$100	58%	3	2	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Pet Friendly 2 Bed Townhome in Carolina Forrest	$24,508	$124	54%	3	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)

Renditekennzahlen

1.76% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$813	$1,627	$2,441	$3,255	$4,069	$8,139	$24,419
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$132,000	$132,000	$132,000	$132,000	$132,000	$132,000	$132,000
Anzahlung	$33,000	$33,000	$33,000	$33,000	$33,000	$33,000	$33,000
Wertsteigerung	$4,950	$10,048	$15,299	$20,708	$26,280	$56,746	$235,498
Gesamtrendite	$170,763	$176,676	$182,741	$188,964	$195,350	$229,885	$424,917

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

1.76%

Kapitalrendite

7.23%

Return on Investment

15.98%

6800 Gum Branch Rd Richlands, NC, 28574

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $791/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

Airbnb Investoren-Bewertung

$813

Jahresgewinn

7.2%

Kapitalrendite

1.8%

Cash on Cash

$29,453

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 39% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $153/Nacht bei 49% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $128/Nacht bei 63% Belegung.

Belegungsrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$32,218

Durchschn. Jahresumsatz

63%

Durchschn. Belegungsrate

$128

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$30k

$40k

$50k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$814

Gewinn

Umsatz

$29,453

Betriebskosten

$17,509

Betriebsergebnis

$11,944

Hypothek & Steuern

$11,130

Gewinn (Cashflow)

$814

$46,200

Kapitalinvestition

Anzahlung

$33,000

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$4,950

Gesamt

$46,200

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.07

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

1.76%

Kapitalrendite

7.23%

Return on Investment

15.98%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$7,831

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,633

Ihr Gesamtabzug

$16,671

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $16,671 = $133,329

Steuern auf $133,329 (30%)

$39,999

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$39,999

Geschätzte Steuerersparnis

$5,001

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -