BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 680 Havens Corners Rd, Gahanna, OH 43230

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste • $1,299,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$33,876

Gewinn (Cashflow)

-$71,834

Kapitalrendite

1.2%

Jahresumsatz

$33,876

AirDNA prognostiziert $265/Nacht bei 35% Belegung ($33,876). Airbtics prognostiziert $180/Nacht bei 61% Belegung ($40,103). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 35% Belegungsrate, $265 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$24,363	$37,802	$67,725	$82,719
Belegung	46%	59%	82%	84%
Nightly Rate	$126	$157	$210	$248

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Minutes to airport/Easton! Private Backyard!	$36,780	$169	53%	3	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Quite Stay near 270 and 670 to Downtown and OSU	$30,516	$238	30%	3	2	2	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (27)
A home away from home	$40,465	$123	83%	3	2	1	$50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (76)
Adorable 3 bed, 1.5 bath Ranch Home with yard	$39,866	$114	84%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (155)
EASTON TOWNE CENTER 3 BR, 2 full bath home w/ yard	$43,714	$135	80%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (203)
The Gahanna Ranch - 3 BR - Airport	$33,435	$145	63%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Peace & Privacy Home/3 BR/Airport/Easton/Gameroom	$28,021	$119	56%	3	2	1	$76	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (88)
Quaint 4 Bd Home. 4 miles from Airport and Easton	$77,082	$206	92%	3	2	3	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (6)
Mini Mansion(sports bar, home cinema & much more)	$63,027	$344	44%	3	3	2	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)

Renditekennzahlen

-23.35% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$71,833	-$143,667	-$215,501	-$287,335	-$359,169	-$718,339	-$2,155,019
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$1,039,200	$1,039,200	$1,039,200	$1,039,200	$1,039,200	$1,039,200	$1,039,200
Anzahlung	$259,800	$259,800	$259,800	$259,800	$259,800	$259,800	$259,800
Wertsteigerung	$38,970	$79,109	$120,452	$163,035	$206,897	$446,747	$1,854,013
Gesamtrendite	$1,266,136	$1,234,441	$1,203,950	$1,174,699	$1,146,727	$1,027,407	$997,994

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-23.35%

Kapitalrendite

1.21%

Return on Investment

-6.53%

680 Havens Corners Rd Gahanna, OH, 43230

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $6,231/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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-95

Airbnb Investoren-Bewertung

-$71,833

Jahresgewinn

1.2%

Kapitalrendite

-23.4%

Cash on Cash

$33,876

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $265/Nacht bei 35% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $180/Nacht bei 61% Belegung.

Belegungsrate

Top 81% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 11% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$41,705

Durchschn. Jahresumsatz

61%

Durchschn. Belegungsrate

$180

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$40k

$60k

$80k

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-$71,834

Gewinn

Umsatz

$33,876

Betriebskosten

$18,084

Betriebsergebnis

$15,792

Hypothek & Steuern

$87,626

Gewinn (Cashflow)

-$71,834

$307,520

Kapitalinvestition

Anzahlung

$259,800

Renovierung & Möblierung

$8,750

Abschlusskosten

$38,970

Gesamt

$307,520

DSCR-Quote

Schwach

0.18

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-23.35%

Kapitalrendite

1.21%

Return on Investment

-6.53%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$61,652

Abzugsfähige Grundsteuer

$12,860

Ihr Gesamtabzug

$201,731

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $201,731 = -$51,731

Steuern auf -$51,731 (30%)

-$15,519

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$15,519

Geschätzte Steuerersparnis

$60,519

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -