BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 68 Pen Haven Dr, Pensacola, FL 32506, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste • $165,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$49,315

Gewinn (Cashflow)

$18,694

Kapitalrendite

18.1%

Jahresumsatz

$49,315

AirDNA prognostiziert $157/Nacht bei 56% Belegung ($32,112).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 86% Belegungsrate, $157 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

40.24% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$18,693	$37,387	$56,081	$74,775	$93,469	$186,938	$560,816
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$1,620	$3,341	$5,169	$7,108	$9,168	$21,534	$132,000
Anzahlung	$33,000	$33,000	$33,000	$33,000	$33,000	$33,000	$33,000
Wertsteigerung	$4,950	$10,048	$15,299	$20,708	$26,280	$56,746	$235,498
Gesamtrendite	$58,264	$83,778	$109,550	$135,593	$161,917	$298,219	$961,314

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

40.24%

Kapitalrendite

18.07%

Return on Investment

54.39%

68 Pen Haven Dr Pensacola, Florida, 32506-6419

3 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $791/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$49,315

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$18,694

Gewinn

Revenue

$49,315

Betriebskosten

$19,491

Betriebsergebnis

$29,824

Hypothek & Steuern

$11,130

Gewinn (Cashflow)

$18,694

$46,450

Kapitalinvestition

Anzahlung

$33,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$4,950

Gesamt

$46,450

DSCR-Quote

Stark

2.68

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

40.24%

Kapitalrendite

18.07%

Return on Investment

54.39%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$7,831

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,633

Ihr Gesamtabzug

-$1,175

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$1,175 = $151,175

Steuern auf $151,175 (30%)

$45,352

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$45,352

Geschätzte Steuerersparnis

-$352

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