BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 6758 Osage Street, Denver, CO, USA

3 Zimmer • 4 Bad • 8 Gäste • $650,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$88,426

Gewinn (Cashflow)

$19,403

Kapitalrendite

9.7%

Jahresumsatz

$88,426

AirDNA prognostiziert $269/Nacht bei 71% Belegung ($69,757).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 90% Belegungsrate, $269 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

12.24% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$19,403	$38,806	$58,209	$77,613	$97,016	$194,032	$582,098
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$6,385	$13,165	$20,362	$28,004	$36,117	$84,834	$520,000
Anzahlung	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000
Wertsteigerung	$19,500	$39,585	$60,272	$81,580	$103,528	$223,545	$927,720
Gesamtrendite	$175,288	$221,556	$268,845	$317,198	$366,661	$632,412	$2,159,819

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

12.24%

Kapitalrendite

9.73%

Return on Investment

28.57%

6758 Osage St Denver, Colorado, 80221-2758

3 Zimmer • 4 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,118/Monat

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Makler kontaktieren

Denver

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$88,426

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$19,403

Gewinn

Revenue

$88,426

Betriebskosten

$25,175

Betriebsergebnis

$63,250

Hypothek & Steuern

$43,847

Gewinn (Cashflow)

$19,403

$158,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$130,000

Renovierung & Möblierung

$9,000

Abschlusskosten

$19,500

Gesamt

$158,500

DSCR-Quote

Stark

1.44

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

12.24%

Kapitalrendite

9.73%

Return on Investment

28.57%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$30,850

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,435

Ihr Gesamtabzug

$46,233

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $46,233 = $103,767

Steuern auf $103,767 (30%)

$31,130

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$31,130

Geschätzte Steuerersparnis

$13,870

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