BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 6707 S 210th Ave, Elkhorn, NE 68022

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste • $387,400

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

Onboarding Flow User

user-for-onboarding-flow@bnbcalc.com

Jahresumsatz

$32,689

Gewinn (Cashflow)

-$11,373

Kapitalrendite

3.8%

Jahresumsatz

$32,689

AirDNA prognostiziert $179/Nacht bei 50% Belegung ($32,689). Airbtics prognostiziert $169/Nacht bei 72% Belegung ($44,442). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 50% Belegungsrate, $179 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$35,723	$45,255	$52,049	$73,898
Belegung	63%	74%	79%	92%
Nightly Rate	$152	$161	$172	$212

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Renovated 3 Bedroom Ranch	$37,123	$169	57%	3	3	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Cozy 3-bedroom home in Gretna on quiet street	$34,312	$105	80%	3	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Whitehawk townhouse	$36,781	$136	69%	3	2	2	$124	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
The Wildflower at Coventry Rows	$48,787	$162	79%	3	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Cozy Omaha Home 3 bdrm 2 baths	$53,744	$176	79%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
The Briarwood- Spacious & Modern w/ 2 car garage	$56,468	$236	62%	3	3	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
The Prairie at Coventry Rows	$46,778	$159	77%	3	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
A Step Back in Time!	$20,940	$151	37%	3	2	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (10)
The Library in West Omaha	$31,231	$161	53%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
The Cottonwood at Coventry Rows	$42,329	$156	71%	3	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
MONTHLY ONLY West Omaha Townhome with a BIG FEEL!!	$26,157	$94	74%	3	2	31	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
The BlueJay at Coventry Rows	$52,980	$154	94%	3	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Private Upscale 3 Bedroom Home in SW Omaha.	$78,705	$336	64%	3	3	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Northridge Nest- 20 min from downtown Omaha	$60,390	$165	100%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Relaxing 3 bedroom home w/ workspace & parking!	$58,294	$177	90%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)

Renditekennzahlen

-11.68% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$11,373	-$22,746	-$34,119	-$45,492	-$56,865	-$113,730	-$341,191
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$3,805	$7,846	$12,136	$16,690	$21,525	$50,561	$309,920
Anzahlung	$77,480	$77,480	$77,480	$77,480	$77,480	$77,480	$77,480
Wertsteigerung	$11,622	$23,592	$35,922	$48,622	$61,702	$133,233	$552,921
Gesamtrendite	$81,534	$86,172	$91,419	$97,300	$103,843	$147,543	$599,129

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-11.68%

Kapitalrendite

3.8%

Return on Investment

4.16%

6707 S 210th Ave Elkhorn, NE, 68022

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,858/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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-40

Airbnb Investoren-Bewertung

-$11,373

Jahresgewinn

3.8%

Kapitalrendite

-11.7%

Cash on Cash

$32,689

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $169 pro Nacht bei 72% Belegung, was sie in die oberen 46% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 88% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 14% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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15 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$45,667

Durchschn. Jahresumsatz

72%

Durchschn. Belegungsrate

$169

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$40k

$60k

$80k

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-$11,373

Gewinn

Revenue

$32,689

Betriebskosten

$17,930

Betriebsergebnis

$14,760

Hypothek & Steuern

$26,133

Gewinn (Cashflow)

-$11,373

$97,352

Kapitalinvestition

Anzahlung

$77,480

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$11,622

Gesamt

$97,352

DSCR-Quote

Schwach

0.56

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-11.68%

Kapitalrendite

3.8%

Return on Investment

4.16%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$18,386

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,835

Ihr Gesamtabzug

$50,891

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $50,891 = $99,109

Steuern auf $99,109 (30%)

$29,733

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$29,733

Geschätzte Steuerersparnis

$15,267

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

LAND

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: LAND

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -