BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 67 Texas Yucca St, Fredericksburg, TX 78624, USA

3 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $399,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$80,116

Gewinn (Cashflow)

$29,706

Kapitalrendite

14.2%

Jahresumsatz

$80,116

AirDNA prognostiziert $535/Nacht bei 41% Belegung ($80,116).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 41% Belegungsrate, $535 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

29.69% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$29,705	$59,411	$89,117	$118,823	$148,529	$297,058	$891,176
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200
Anzahlung	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800
Wertsteigerung	$11,970	$24,299	$36,998	$50,078	$63,550	$137,222	$569,477
Gesamtrendite	$440,675	$482,710	$525,115	$567,901	$611,079	$833,281	$1,859,653

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

29.69%

Kapitalrendite

14.19%

Return on Investment

45.58%

67 Texas Yucca St Fredericksburg, Texas, 78624-6630

3 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,914/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$80,116

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$29,706

Gewinn

Revenue

$80,116

Betriebskosten

$23,495

Betriebsergebnis

$56,621

Hypothek & Steuern

$26,915

Gewinn (Cashflow)

$29,706

$100,020

Kapitalinvestition

Anzahlung

$79,800

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$11,970

Gesamt

$100,020

DSCR-Quote

Stark

2.10

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

29.69%

Kapitalrendite

14.19%

Return on Investment

45.58%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$18,937

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,950

Ihr Gesamtabzug

$10,961

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $10,961 = $139,039

Steuern auf $139,039 (30%)

$41,712

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$41,712

Geschätzte Steuerersparnis

$3,288

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