BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 67 R. Diogo Lopes Sequeira, Almada, Setúbal, 2810

5 Zimmer • 2.5 Bad • 11 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$59,980

Gewinn (Cashflow)

$38,503

Kapitalrendite

Infinity%

Jahresumsatz

$59,980

Airbtics prognostiziert $322/Nacht bei 51% Belegung ($59,980). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 51% Belegungsrate, $322 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$20,328	$49,627	$111,218	$144,298
Belegung	33%	56%	64%	72%
Nightly Rate	$163	$231	$464	$532

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Moradia com piscina Costa da Caparica	$49,840	$157	74%	5	2	2	$162	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (235)
Villa, piscina privada, perto da praia, 20' Lisboa	$51,368	$182	72%	5	3	4	$81	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Cool Beach house with pool in Costa de Caparica	$122,472	$507	66%	5	4	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Sublime villa avec piscine à 5 min des plages	$82,636	$765	28%	5	4	2	$163	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Caparica Sun Beach Villa	$22,134	$228	24%	5	3	1	$213	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (10)
Villa Rosa Brava	$102,744	$484	58%	5	3	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (8)
Villa Encantada with Pool	$87,887	$407	59%	5	5	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Spacious Villa in Almada - 5br, Terrace with Gym	$17,365	$131	27%	5	4	1	$217	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Villa 180m² à 1km de la plage	$52,944	$234	55%	5	2	3	$188	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (15)
Holiday House Lisbon South Bay	$23,244	$126	49%	5	2	3	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)

Renditekennzahlen

304.97% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$38,502	$77,005	$115,508	$154,011	$192,514	$385,029	$1,155,087
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$38,502	$77,005	$115,508	$154,011	$192,514	$385,029	$1,155,087

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

304.97%

Kapitalrendite

∞%

Return on Investment

304.97%

67 R. Diogo Lopes Sequeira Almada, Setúbal, 2810

5 Zimmer • 2.5 Bad • 11 Gäste

Kaufpreis

$59,980

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $322 pro Nacht bei 51% Belegung, was sie in die oberen 49% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 61% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

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$61,263

Durchschn. Jahresumsatz

51%

Durchschn. Belegungsrate

$322

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$50k

$85k

$125k

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$38,503

Gewinn

Revenue

$59,980

Betriebskosten

$21,477

Betriebsergebnis

$38,503

Hypothek & Steuern

Gewinn (Cashflow)

$38,503

$12,625

Kapitalinvestition

Anzahlung

Renovierung & Möblierung

$12,625

Abschlusskosten

Gesamt

$12,625

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

304.97%

Kapitalrendite

∞%

Return on Investment

304.97%