BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 665 Welton St, Harpursville, NY 13787, USA

4 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $165,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$36,524

Gewinn (Cashflow)

$7,566

Kapitalrendite

11.3%

Jahresumsatz

$36,524

AirDNA prognostiziert $391/Nacht bei 36% Belegung ($51,411).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 50% Belegungsrate, $200 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

15.61% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$7,565	$15,131	$22,697	$30,263	$37,829	$75,658	$226,975
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$132,000	$132,000	$132,000	$132,000	$132,000	$132,000	$132,000
Anzahlung	$33,000	$33,000	$33,000	$33,000	$33,000	$33,000	$33,000
Wertsteigerung	$4,950	$10,048	$15,299	$20,708	$26,280	$56,746	$235,498
Gesamtrendite	$177,515	$190,180	$202,997	$215,972	$229,109	$297,404	$627,473

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

15.61%

Kapitalrendite

11.33%

Return on Investment

29.17%

665 Welton St Harpursville, New York, 13787-1924

4 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $791/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$36,524

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $391/Nacht bei 36% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$7,566

Gewinn

Umsatz

$36,524

Betriebskosten

$17,828

Betriebsergebnis

$18,696

Hypothek & Steuern

$11,130

Gewinn (Cashflow)

$7,566

$48,450

Kapitalinvestition

Anzahlung

$33,000

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$4,950

Gesamt

$48,450

DSCR-Quote

Stark

1.68

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

15.61%

Kapitalrendite

11.33%

Return on Investment

29.17%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$7,831

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,633

Ihr Gesamtabzug

$10,229

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $10,229 = $139,771

Steuern auf $139,771 (30%)

$41,931

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$41,931

Geschätzte Steuerersparnis

$3,069

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