BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 665 New Village Dr, Hendersonville, NC 28791, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $350,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$46,766

Gewinn (Cashflow)

$3,996

Kapitalrendite

7.9%

Jahresumsatz

$46,766

AirDNA prognostiziert $194/Nacht bei 66% Belegung ($46,765).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 66% Belegungsrate, $194 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

4.49% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$3,996	$7,992	$11,989	$15,985	$19,981	$39,963	$119,891
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$3,438	$7,088	$10,964	$15,079	$19,447	$45,679	$280,000
Anzahlung	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000
Wertsteigerung	$10,500	$21,315	$32,454	$43,928	$55,745	$120,370	$499,541
Gesamtrendite	$87,934	$106,396	$125,408	$144,992	$165,175	$276,014	$969,433

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

4.49%

Kapitalrendite

7.88%

Return on Investment

20.15%

665 New Village Dr Hendersonville, North Carolina, 28791-2998

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,679/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$46,766

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$3,996

Gewinn

Revenue

$46,766

Betriebskosten

$19,160

Betriebsergebnis

$27,606

Hypothek & Steuern

$23,610

Gewinn (Cashflow)

$3,996

$89,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$70,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$10,500

Gesamt

$89,000

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.17

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

4.49%

Kapitalrendite

7.88%

Return on Investment

20.15%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$16,611

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,465

Ihr Gesamtabzug

$31,851

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $31,851 = $118,149

Steuern auf $118,149 (30%)

$35,445

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$35,445

Geschätzte Steuerersparnis

$9,555

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