BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 663 William Hilton Pkwy apt 3105, Hilton Head Island, SC 29928, USA

2 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $250,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$42,971

Gewinn (Cashflow)

$4,203

Kapitalrendite

9.4%

Jahresumsatz

$42,971

AirDNA prognostiziert $181/Nacht bei 65% Belegung ($42,970).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 65% Belegungsrate, $181 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

5.49% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$4,203	$8,406	$12,609	$16,812	$21,016	$42,032	$126,096
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$187,500	$187,500	$187,500	$187,500	$187,500	$187,500	$187,500
Anzahlung	$62,500	$62,500	$62,500	$62,500	$62,500	$62,500	$62,500
Wertsteigerung	$7,500	$15,225	$23,181	$31,377	$39,818	$85,979	$356,815
Gesamtrendite	$261,703	$273,631	$285,791	$298,190	$310,834	$378,011	$732,911

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

5.49%

Kapitalrendite

9.38%

Return on Investment

21.62%

663 William Hilton Pkwy Hilton Head Island, South Carolina, 29928

2 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,199/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$42,971

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $181/Nacht bei 65% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$4,203

Gewinn

Umsatz

$42,971

Betriebskosten

$19,506

Betriebsergebnis

$23,465

Hypothek & Steuern

$19,262

Gewinn (Cashflow)

$4,203

$76,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$62,500

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$7,500

Gesamt

$76,500

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.22

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

5.49%

Kapitalrendite

9.38%

Return on Investment

21.62%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$11,534

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,750

Ihr Gesamtabzug

$19,007

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $19,007 = $130,993

Steuern auf $130,993 (30%)

$39,298

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$39,298

Geschätzte Steuerersparnis

$5,702

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