BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 6601 Cahoba Dr, Fort Worth, TX 76135, USA

3 Zimmer • 1 Bad • 10 Gäste • $500,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$49,717

Gewinn (Cashflow)

-$947

Kapitalrendite

6.0%

Jahresumsatz

$49,717

AirDNA prognostiziert $332/Nacht bei 41% Belegung ($49,717).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 41% Belegungsrate, $332 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-0.76% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$946	-$1,893	-$2,840	-$3,787	-$4,734	-$9,468	-$28,404
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$5,774	$11,852	$18,248	$24,980	$32,064	$73,461	$400,000
Anzahlung	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000
Wertsteigerung	$15,000	$30,450	$46,363	$62,754	$79,637	$171,958	$713,631
Gesamtrendite	$119,828	$140,408	$161,771	$183,947	$206,967	$335,951	$1,185,226

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-0.76%

Kapitalrendite

6.03%

Return on Investment

16.08%

6601 Cahoba Dr Fort Worth, Texas, 76135-4406

3 Zimmer • 1 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,398/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Fort Worth

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$49,717

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$947

Gewinn

Revenue

$49,717

Betriebskosten

$19,543

Betriebsergebnis

$30,174

Hypothek & Steuern

$31,121

Gewinn (Cashflow)

-$947

$123,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$100,000

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$15,000

Gesamt

$123,250

DSCR-Quote

Schwach

0.97

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-0.76%

Kapitalrendite

6.03%

Return on Investment

16.08%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$20,210

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,000

Ihr Gesamtabzug

$50,756

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $50,756 = $99,244

Steuern auf $99,244 (30%)

$29,773

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$29,773

Geschätzte Steuerersparnis

$15,227

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