BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 656 Berry Ln, Lexington, KY 40502, USA

4 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste • $525,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$65,810

Gewinn (Cashflow)

$8,760

Kapitalrendite

8.4%

Jahresumsatz

$65,810

AirDNA prognostiziert $286/Nacht bei 63% Belegung ($65,809).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 63% Belegungsrate, $286 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

6.66% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$8,759	$17,519	$26,278	$35,038	$43,797	$87,595	$262,786
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$420,000	$420,000	$420,000	$420,000	$420,000	$420,000	$420,000
Anzahlung	$105,000	$105,000	$105,000	$105,000	$105,000	$105,000	$105,000
Wertsteigerung	$15,750	$31,972	$48,681	$65,892	$83,618	$180,556	$749,312
Gesamtrendite	$549,509	$574,491	$599,960	$625,930	$652,416	$793,151	$1,537,099

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

6.66%

Kapitalrendite

8.41%

Return on Investment

22.56%

656 Berry Ln Lexington, Kentucky, 40502-2244

4 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,518/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$65,810

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $286/Nacht bei 63% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$8,760

Gewinn

Umsatz

$65,810

Betriebskosten

$21,635

Betriebsergebnis

$44,174

Hypothek & Steuern

$35,415

Gewinn (Cashflow)

$8,760

$131,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$105,000

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$15,750

Gesamt

$131,500

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.25

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

6.66%

Kapitalrendite

8.41%

Return on Investment

22.56%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$24,917

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,197

Ihr Gesamtabzug

$44,735

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $44,735 = $105,265

Steuern auf $105,265 (30%)

$31,580

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$31,580

Geschätzte Steuerersparnis

$13,420

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