BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 6460 Putnam St, St. Augustine, FL 32080, USA

5 Zimmer • 3 Bad • 15 Gäste • $1,000,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$139,432

Gewinn (Cashflow)

$38,890

Kapitalrendite

10.4%

Jahresumsatz

$139,432

AirDNA prognostiziert $509/Nacht bei 61% Belegung ($113,404).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 75% Belegungsrate, $509 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

16.02% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$38,890	$77,780	$116,670	$155,560	$194,450	$388,901	$1,166,703
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$10,083	$20,774	$32,108	$44,124	$56,864	$133,034	$799,999
Anzahlung	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000
Wertsteigerung	$30,000	$60,900	$92,727	$125,508	$159,274	$343,916	$1,427,262
Gesamtrendite	$278,973	$359,454	$441,505	$525,194	$610,589	$1,065,852	$3,593,966

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

16.02%

Kapitalrendite

10.43%

Return on Investment

32.53%

6460 Putnam St St. Augustine, Florida, 32080-7642

5 Zimmer • 3 Bad • 15 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $4,796/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$139,432

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$38,890

Gewinn

Revenue

$139,432

Betriebskosten

$35,046

Betriebsergebnis

$104,386

Hypothek & Steuern

$65,496

Gewinn (Cashflow)

$38,890

$242,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$200,000

Renovierung & Möblierung

$12,750

Abschlusskosten

$30,000

Gesamt

$242,750

DSCR-Quote

Stark

1.59

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

16.02%

Kapitalrendite

10.43%

Return on Investment

32.53%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$46,340

Abzugsfähige Grundsteuer

$8,800

Ihr Gesamtabzug

$61,678

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $61,678 = $88,322

Steuern auf $88,322 (30%)

$26,497

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$26,497

Geschätzte Steuerersparnis

$18,503

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