BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 64060 E Brightwood Loop Rd, Brightwood, OR 97011, USA

4 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste • $620,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$116,663

Gewinn (Cashflow)

$40,382

Kapitalrendite

14.3%

Jahresumsatz

$116,663

AirDNA prognostiziert $507/Nacht bei 63% Belegung ($116,662).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 63% Belegungsrate, $507 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

43.44% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$40,381	$80,763	$121,145	$161,527	$201,909	$403,818	$1,211,455
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$570,399	$570,399	$570,399	$570,399	$570,399	$570,399	$570,399
Anzahlung	$49,600	$49,600	$49,600	$49,600	$49,600	$49,600	$49,600
Wertsteigerung	$17,980	$36,481	$55,519	$75,109	$95,267	$205,173	$841,682
Gesamtrendite	$678,361	$737,245	$796,664	$856,636	$917,176	$1,228,992	$2,673,138

Wertsteigerung der Immobilie:

2.9%

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

43.44%

Kapitalrendite

14.28%

Return on Investment

70.22%

64060 E Brightwood Loop Rd Mount Hood Village, Oregon, 97011-8701

4 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,974/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$116,663

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $507/Nacht bei 63% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$40,382

Gewinn

Umsatz

$116,663

Betriebskosten

$28,114

Betriebsergebnis

$88,548

Hypothek & Steuern

$48,167

Gewinn (Cashflow)

$40,382

$92,950

Kapitalinvestition

Anzahlung

$49,600

Renovierung & Möblierung

$24,750

Abschlusskosten

$18,600

Gesamt

$92,950

DSCR-Quote

Stark

1.84

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

2.9%

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

43.44%

Kapitalrendite

14.28%

Return on Investment

70.22%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$34,240

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,820

Ihr Gesamtabzug

$23,608

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $23,608 = $126,392

Steuern auf $126,392 (30%)

$37,917

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$37,917

Geschätzte Steuerersparnis

$7,083

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