BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 6401 Nw 164th St, Edmond, OK 73013

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $1,100,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$76,906

Gewinn (Cashflow)

-$20,975

Kapitalrendite

4.8%

Jahresumsatz

$76,906

AirDNA prognostiziert $376/Nacht bei 56% Belegung ($76,905). Airbtics prognostiziert $292/Nacht bei 63% Belegung ($67,190). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 56.00000000000001% Belegungsrate, $376 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$37,750	$72,380	$108,128	$132,764
Belegung	49%	64%	79%	85%
Nightly Rate	$199	$295	$360	$411

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Blissful Staycation- 1 of OKC Favorite Oasis	$61,736	$405	40%	4	4	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
OKC Oasis with Hot Tub	$107,389	$325	90%	4	2	14	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Oklahoma City Escape w/ Patio: 12 Mi to Downtown!	$50,045	$266	46%	4	3	3	$258	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Family Home + Back Guest Home	$54,168	$185	80%	4	4	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Elegant NW Oklahoma City Home w/ Spacious Yard	$83,342	$345	61%	4	3	2	$258	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Just Like Home #7:OKC Pool, Basketball & Billiards	$111,746	$465	63%	4	3	3	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
Family Home in The Greens Golf Course Community	$44,842	$141	78%	4	3	1	$90	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)
Cozy and Spacious - Theatre room & 2 living rooms!	$57,554	$185	85%	4	2	4	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
"Live Like a Local, Stay Like a Guest"	$61,700	$243	66%	4	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (84)

Renditekennzahlen

-7.95% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$20,974	-$41,949	-$62,923	-$83,898	-$104,872	-$209,745	-$629,235
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$880,000	$880,000	$880,000	$880,000	$880,000	$880,000	$880,000
Anzahlung	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000
Wertsteigerung	$33,000	$66,990	$101,999	$138,059	$175,201	$378,308	$1,569,988
Gesamtrendite	$1,112,025	$1,125,040	$1,139,076	$1,154,161	$1,170,328	$1,268,562	$2,040,753

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-7.95%

Kapitalrendite

4.83%

Return on Investment

8.65%

6401 Nw 164th St Edmond, OK, 73013

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $5,276/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Edmond

Zonierung

Gesetze

-21

Airbnb Investoren-Bewertung

-$20,974

Jahresgewinn

4.8%

Kapitalrendite

-8.0%

Cash on Cash

$76,906

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $376/Nacht bei 56% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $292/Nacht bei 63% Belegung.

Belegungsrate

Top 61% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 21% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$67,124

Durchschn. Jahresumsatz

63%

Durchschn. Belegungsrate

$292

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$40k

$60k

$85k

$115k

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-$20,975

Gewinn

Umsatz

$76,906

Betriebskosten

$23,678

Betriebsergebnis

$53,228

Hypothek & Steuern

$74,203

Gewinn (Cashflow)

-$20,975

$263,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$220,000

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$33,000

Gesamt

$263,750

DSCR-Quote

Schwach

0.72

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-7.95%

Kapitalrendite

4.83%

Return on Investment

8.65%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$52,207

Abzugsfähige Grundsteuer

$10,890

Ihr Gesamtabzug

$131,433

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $131,433 = $18,567

Steuern auf $18,567 (30%)

$5,570

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$5,570

Geschätzte Steuerersparnis

$39,430

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -