BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 63973 Gold Nugget Road, Joshua Tree, CA 92252, USA

4 Zimmer • 4 Bad • 14 Gäste • $1,400,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

serdmann1@gmail.com

Jahresumsatz

$174,046

Gewinn (Cashflow)

$43,900

Kapitalrendite

9.9%

Jahresumsatz

$174,046

AirDNA prognostiziert $722/Nacht bei 66% Belegung ($174,046).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 66% Belegungsrate, $722 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

13.18% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$43,900	$87,800	$131,701	$175,601	$219,502	$439,004	$1,317,014
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$13,753	$28,355	$43,858	$60,317	$77,791	$182,719	$1,120,000
Anzahlung	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000
Wertsteigerung	$42,000	$85,260	$129,817	$175,712	$222,983	$481,482	$1,998,167
Gesamtrendite	$379,654	$481,416	$585,377	$691,631	$800,277	$1,383,207	$4,715,182

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

13.18%

Kapitalrendite

9.88%

Return on Investment

29.92%

63973 Gold Nugget Rd Joshua Tree, California, 92252

4 Zimmer • 4 Bad • 14 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $6,715/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Joshua Tree

Zonierung

Gesetze

$174,046

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$43,900

Gewinn

Revenue

$174,046

Betriebskosten

$35,706

Betriebsergebnis

$138,340

Hypothek & Steuern

$94,440

Gewinn (Cashflow)

$43,900

$333,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$280,000

Renovierung & Möblierung

$11,000

Abschlusskosten

$42,000

Gesamt

$333,000

DSCR-Quote

Stark

1.46

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

13.18%

Kapitalrendite

9.88%

Return on Investment

29.92%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$66,445

Abzugsfähige Grundsteuer

$13,860

Ihr Gesamtabzug

$96,313

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $96,313 = $53,687

Steuern auf $53,687 (30%)

$16,106

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$16,106

Geschätzte Steuerersparnis

$28,894

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com