BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 639 Vance St, Asheboro, NC 27203

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $234,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$34,088

Gewinn (Cashflow)

$131

Kapitalrendite

6.8%

Jahresumsatz

$34,088

AirDNA prognostiziert $179/Nacht bei 54% Belegung ($35,304). Airbtics prognostiziert $153/Nacht bei 61% Belegung ($34,088). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 44% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 61% Belegungsrate, $153 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$31,523	$32,767	$39,876	$47,233
Belegung	52%	61%	66%	82%
Nightly Rate	$121	$136	$183	$202

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
The Dalton House	$40,149	$136	65%	3	2	1	$139	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (223)
Cammy's Cottage We Do Not Host Locals	$20,291	$126	44%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (162)
Adventure Lodge - Gameroom, NC Zoo, Lazy 5 Ranch	$33,122	$181	50%	3	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Cozy Country Cottage	$28,494	$120	59%	3	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
The Farmhouse	$32,413	$108	82%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (343)
Pristine, Convenient, Relaxing 3BR/2BA bungalow	$46,675	$137	89%	3	2	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (73)
Southern Charm at Brigman Farm	$39,059	$184	58%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Quiet, comfortable, near NC Zoo, Seagrove pottery	$31,491	$108	63%	3	2	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (304)
Peaceful Oasis. Relax by Fire, Pool, Porch	$52,259	$198	67%	3	2	3	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Quaint Asheboro Home ~ 1 Mi to North Carolina Zoo!	$31,622	$240	36%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (5)

Renditekennzahlen

0.2% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$131	$262	$393	$524	$655	$1,311	$3,934
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$187,920	$187,920	$187,920	$187,920	$187,920	$187,920	$187,920
Anzahlung	$46,980	$46,980	$46,980	$46,980	$46,980	$46,980	$46,980
Wertsteigerung	$7,047	$14,305	$21,781	$29,482	$37,413	$80,785	$335,263
Gesamtrendite	$242,078	$249,467	$257,074	$264,906	$272,969	$316,997	$574,098

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

0.2%

Kapitalrendite

6.8%

Return on Investment

15.17%

639 Vance St Asheboro, NC, 27203

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,127/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Airbnb Investoren-Bewertung

$131

Jahresgewinn

6.8%

Kapitalrendite

0.2%

Cash on Cash

$34,088

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 44% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $179/Nacht bei 54% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $153/Nacht bei 61% Belegung.

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$35,557

Durchschn. Jahresumsatz

61%

Durchschn. Belegungsrate

$153

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$30k

$40k

$55k

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$131

Gewinn

Umsatz

$34,088

Betriebskosten

$18,111

Betriebsergebnis

$15,977

Hypothek & Steuern

$15,846

Gewinn (Cashflow)

$131

$62,527

Kapitalinvestition

Anzahlung

$46,980

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$7,047

Gesamt

$62,527

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.01

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

0.2%

Kapitalrendite

6.8%

Return on Investment

15.17%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$11,149

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,326

Ihr Gesamtabzug

$24,313

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $24,313 = $125,687

Steuern auf $125,687 (30%)

$37,706

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$37,706

Geschätzte Steuerersparnis

$7,294

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -