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BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 637 Samuels Avenue, Fort Worth, Texas 76102, United States

2 Zimmer • 2 Bad • 5 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$43,873

Gewinn (Cashflow)

$3,190

Cash-on-Cash-Rendite

45.1%

Jahresumsatz

$43,873

AirDNA prognostiziert $182/Nacht bei 66% Belegung ($43,873).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 66% Belegungsrate, $182 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)


Renditekennzahlen

45.14% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$3,189$6,379$9,568$12,758$15,948$31,896$95,688
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$0$0$0$0$0$0$0
Anzahlung$0$0$0$0$0$0$0
Wertsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Gesamtrendite$3,189$6,379$9,568$12,758$15,948$31,896$95,688

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

45.14%

Amortisationszeit in Tagen

809

Return on Investment

45.14%

property-location

637 Samuels Ave Fort Worth, Texas, 76102-1348

2 Zimmer • 2 Bad • 5 Gäste

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Fort Worth

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Marktdaten

$43,873

Jahresumsatz


Prognostizierte Übernachtungsrate ist $182/Nacht bei 66% Belegung.

Top 101% der Vergleichsobjekte

Top 101% der Vergleichsobjekte


$3,190

Gewinn

Umsatz

$43,873

Betriebskosten

$17,104

Betriebsergebnis

$26,770

Netto-Effektivmiete

$23,580

Gewinn (Cashflow)

$3,190

$7,065

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$5,000

Einrichtungskosten

$2,065

Gesamt

$7,065

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

45.14%

Amortisationszeit in Tagen

809

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

42,253 sqft

Baujahr:

2018

Größe:

82,809 sqft

Typ:

MFR

Parkplatz:

-

Heizung:

NONE

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: Apartments (Generic)
  • Stockwerke: 0
  • Grundstücksgröße: 42,253 sqft
  • Gebäudefläche: 82,809 sqft
  • Garage: No
  • Heizung: None
  • Pool: No
  • Kamine: 0
  • Keller: Yes
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: Residential
  • Flurstücknummer: 34862G---1----1A--T2
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2022
  • Bewerteter Wert: $12,081,183
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $1,056,325
  • Bewerteter Grundstückswert: $1,056,325
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $11,024,858
  • Marktschätzung: -


Eigentum

  • Name: Rocklyn Partners
  • Eigennutzung: No
  • Postanschrift des Eigentümers: 4201 Spring Valley Rd Ste 800, Dallas, Tx 75244
  • Jahre im Besitz: 56
  • Eigenkapital: -
  • Verbleibende Hypothek: $1,000,000
  • Finanzierter Betrag: -
  • Eigentümertyp: Investor
  • Pfandrecht: No
  • Geerbt: No
  • Zwangsvollstreckung: Yes

Schulen

  • Grundschule: Bonnie Brae with 7/10 Sterne-Bewertung
  • Mittelschule: Meacham Middle School with 4/10 Sterne-Bewertung
  • Gymnasium: Carter-Riverside High School with 3/10 Sterne-Bewertung