BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 636 Gravelly Run Rd, McHenry, MD 21541, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $499,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$51,149

Gewinn (Cashflow)

-$2,242

Kapitalrendite

6.3%

Jahresumsatz

$51,149

AirDNA prognostiziert $389/Nacht bei 36% Belegung ($51,148).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 36% Belegungsrate, $389 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-1.81% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$2,241	-$4,483	-$6,724	-$8,966	-$11,207	-$22,415	-$67,246
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$399,200	$399,200	$399,200	$399,200	$399,200	$399,200	$399,200
Anzahlung	$99,800	$99,800	$99,800	$99,800	$99,800	$99,800	$99,800
Wertsteigerung	$14,970	$30,389	$46,270	$62,628	$79,477	$171,614	$712,203
Gesamtrendite	$511,728	$524,906	$538,546	$552,662	$567,270	$648,198	$1,143,957

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-1.81%

Kapitalrendite

6.29%

Return on Investment

14.3%

636 Gravelly Run Rd McHenry, Maryland, 21541-1242

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,393/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$51,149

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$2,242

Gewinn

Revenue

$51,149

Betriebskosten

$19,729

Betriebsergebnis

$31,419

Hypothek & Steuern

$33,661

Gewinn (Cashflow)

-$2,242

$123,270

Kapitalinvestition

Anzahlung

$99,800

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$14,970

Gesamt

$123,270

DSCR-Quote

Schwach

0.93

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-1.81%

Kapitalrendite

6.29%

Return on Investment

14.3%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$23,683

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,940

Ihr Gesamtabzug

$52,850

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $52,850 = $97,150

Steuern auf $97,150 (30%)

$29,145

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$29,145

Geschätzte Steuerersparnis

$15,855

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com