BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 6357 Brava Way, Boca Raton, FL 33433

4 Zimmer • 4 Bad • 12 Gäste • $6,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$70,036

Gewinn (Cashflow)

$46,846

Kapitalrendite

787.5%

Jahresumsatz

$70,036

Airbtics prognostiziert $325/Nacht bei 59% Belegung ($70,035). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 40% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 59% Belegungsrate, $325 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$58,053	$77,984	$99,065	$130,969
Belegung	54%	63%	69%	74%
Nightly Rate	$281	$322	$363	$451

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Classy Fun Big Private, Saltwater Pool, Game Room	$123,875	$448	74%	4	2	3	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (186)
Pet-friendly Paradise w/ Pool ~ 6 Mi to Beach!	$117,590	$374	83%	4	3	2	$207	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
Spacious 4-BR Villa, Heated Pool & Gourmet Kitchen	$66,851	$248	70%	4	3	4	$205	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Unique 3-storey Home w/ Beautiful Lakefront View	$82,785	$319	62%	4	5	1	$430	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
BeachDaze~Sleeps 10~Near BEACH~Spacious w/ 2 Kings	$55,974	$271	54%	4	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
4 BR Beach Home Heated Pool + Tiki TV Hut	$88,837	$326	67%	4	2	3	$350	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
BEAUTIFUL HOME IN BOCA RATON	$30,758	$142	57%	4	2	3	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (79)
Heated Pool-Spacious Home 7 Min to Beach, BBQ	$85,942	$482	45%	4	2	1	$275	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Cozy Blue House w Backyard Near Beach	$78,800	$312	65%	4	2	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)

Renditekennzahlen

378.4% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$46,846	$93,692	$140,538	$187,384	$234,230	$468,461	$1,405,385
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$4,800	$4,800	$4,800	$4,800	$4,800	$4,800	$4,800
Anzahlung	$1,200	$1,200	$1,200	$1,200	$1,200	$1,200	$1,200
Wertsteigerung	$180	$365	$556	$753	$955	$2,063	$8,563
Gesamtrendite	$53,026	$100,057	$147,094	$194,137	$241,186	$476,525	$1,419,948

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

378.4%

Kapitalrendite

787.51%

Return on Investment

380.33%

6357 Brava Way Boca Raton, FL, 33433

4 Zimmer • 4 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $29/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Boca Raton

Zonierung

Gesetze

$70,036

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 40% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $325/Nacht bei 59% Belegung.

Belegungsrate

Top 61% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

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$76,282

Durchschn. Jahresumsatz

59%

Durchschn. Belegungsrate

$325

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$30k

$60k

$90k

$125k

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$46,846

Gewinn

Umsatz

$70,036

Betriebskosten

$22,785

Betriebsergebnis

$47,251

Hypothek & Steuern

$405

Gewinn (Cashflow)

$46,846

$12,380

Kapitalinvestition

Anzahlung

$1,200

Renovierung & Möblierung

$11,000

Abschlusskosten

$180

Gesamt

$12,380

DSCR-Quote

Stark

116.74

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

378.4%

Kapitalrendite

787.51%

Return on Investment

380.33%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$285

Abzugsfähige Grundsteuer

$59

Ihr Gesamtabzug

-$44,734

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$44,734 = $194,734

Steuern auf $194,734 (30%)

$58,420

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$58,420

Geschätzte Steuerersparnis

-$13,420

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