BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 632 Fenelon Pl, Dubuque, IA 52001, USA

3 Zimmer • 1.5 Bad • 9 Gäste • $126,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$42,646

Gewinn (Cashflow)

$14,415

Kapitalrendite

18.6%

Jahresumsatz

$42,646

AirDNA prognostiziert $278/Nacht bei 42% Belegung ($42,645).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 42% Belegungsrate, $278 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

33.02% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$14,415	$28,830	$43,245	$57,660	$72,075	$144,150	$432,452
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$941	$1,952	$3,037	$4,201	$5,451	$13,217	$94,500
Anzahlung	$31,500	$31,500	$31,500	$31,500	$31,500	$31,500	$31,500
Wertsteigerung	$3,780	$7,673	$11,683	$15,814	$20,068	$43,333	$179,835
Gesamtrendite	$50,636	$69,955	$89,465	$109,175	$129,095	$232,201	$738,287

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

33.02%

Kapitalrendite

18.58%

Return on Investment

43.83%

632 Fenelon Pl Dubuque, Iowa, 52001-6633

3 Zimmer • 1.5 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $604/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$42,646

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$14,415

Gewinn

Revenue

$42,646

Betriebskosten

$19,224

Betriebsergebnis

$23,422

Hypothek & Steuern

$9,007

Gewinn (Cashflow)

$14,415

$43,655

Kapitalinvestition

Anzahlung

$31,500

Renovierung & Möblierung

$8,375

Abschlusskosten

$3,780

Gesamt

$43,655

DSCR-Quote

Stark

2.60

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

33.02%

Kapitalrendite

18.58%

Return on Investment

43.83%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$6,648

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,386

Ihr Gesamtabzug

-$477

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$477 = $150,477

Steuern auf $150,477 (30%)

$45,143

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$45,143

Geschätzte Steuerersparnis

-$143

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