BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 630 W Vine St, Springfield, IL 62704

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste • $174,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$37,021

Gewinn (Cashflow)

$6,730

Kapitalrendite

10.6%

Jahresumsatz

$37,021

AirDNA prognostiziert $181/Nacht bei 56% Belegung ($37,021). Airbtics prognostiziert $135/Nacht bei 58% Belegung ($28,598). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 56.00000000000001% Belegungsrate, $181 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$17,775	$29,810	$42,564	$58,484
Belegung	49%	55%	74%	84%
Nightly Rate	$97	$143	$150	$182

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Paradise By The Park - Perfect Family Getaway	$27,922	$137	52%	3	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (38)
Historic Craftsman Style Boutique House	$45,263	$149	83%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (379)
Spacious 3 BR near Washington Park	$27,633	$151	50%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (40)
The Big Green House by the Capitol	$32,176	$149	59%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (418)
Chic, Comfy, & Serene Retreat	$55,287	$177	78%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (140)
Cozy 3 bedroom home near Capital Complex	$22,136	$96	63%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (18)
Vintage On Vine - Central 1940's Charming Bungalow	$13,908	$100	38%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (24)
3 Bedroom Washington Park Townhouse (B)	$12,734	$232	15%	3	2	6	$49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (88)
Two story single family house in Springfield	$34,207	$85	100%	3	2	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (63)
Updated & historic Leland Grove Home	$16,769	$75	49%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (21)

Renditekennzahlen

13.88% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$6,730	$13,460	$20,190	$26,920	$33,650	$67,301	$201,905
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$1,718	$3,542	$5,479	$7,535	$9,718	$22,826	$139,920
Anzahlung	$34,980	$34,980	$34,980	$34,980	$34,980	$34,980	$34,980
Wertsteigerung	$5,247	$10,651	$16,217	$21,951	$27,857	$60,150	$249,628
Gesamtrendite	$48,675	$62,634	$76,867	$91,387	$106,206	$185,259	$626,433

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

13.88%

Kapitalrendite

10.59%

Return on Investment

28.25%

630 W Vine St Springfield, IL, 62704

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $839/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

Springfield

Zonierung

Gesetze

Airbnb Investoren-Bewertung

$6,730

Jahresgewinn

10.6%

Kapitalrendite

13.9%

Cash on Cash

$37,021

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $135 pro Nacht bei 58% Belegung, was sie in die oberen 46% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 11% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$28,803

Durchschn. Jahresumsatz

58%

Durchschn. Belegungsrate

$135

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$25k

$40k

$55k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$6,730

Gewinn

Revenue

$37,021

Betriebskosten

$18,493

Betriebsergebnis

$18,528

Hypothek & Steuern

$11,798

Gewinn (Cashflow)

$6,730

$48,477

Kapitalinvestition

Anzahlung

$34,980

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$5,247

Gesamt

$48,477

DSCR-Quote

Stark

1.57

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

13.88%

Kapitalrendite

10.59%

Return on Investment

28.25%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$8,301

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,732

Ihr Gesamtabzug

$11,735

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $11,735 = $138,265

Steuern auf $138,265 (30%)

$41,479

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$41,479

Geschätzte Steuerersparnis

$3,521

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -