BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 63 Saragossa St, St. Augustine, FL 32084, USA

4 Zimmer • 3 Bad • 14 Gäste • $695,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$136,747

Gewinn (Cashflow)

$59,772

Kapitalrendite

15.2%

Jahresumsatz

$136,747

AirDNA prognostiziert $624/Nacht bei 60% Belegung ($136,747).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 60% Belegungsrate, $624 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

35.03% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$59,772	$119,544	$179,316	$239,088	$298,860	$597,721	$1,793,165
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$6,827	$14,076	$21,772	$29,943	$38,617	$90,707	$556,000
Anzahlung	$139,000	$139,000	$139,000	$139,000	$139,000	$139,000	$139,000
Wertsteigerung	$20,850	$42,325	$64,445	$87,228	$110,695	$239,021	$991,947
Gesamtrendite	$226,449	$314,946	$404,534	$495,260	$587,174	$1,066,451	$3,480,113

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

35.03%

Kapitalrendite

15.23%

Return on Investment

51.26%

63 Saragossa St St. Augustine, Florida, 32084-3548

4 Zimmer • 3 Bad • 14 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,334/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$136,747

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$59,772

Gewinn

Revenue

$136,747

Betriebskosten

$30,857

Betriebsergebnis

$105,890

Hypothek & Steuern

$46,118

Gewinn (Cashflow)

$59,772

$170,600

Kapitalinvestition

Anzahlung

$139,000

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$20,850

Gesamt

$170,600

DSCR-Quote

Stark

2.30

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

35.03%

Kapitalrendite

15.23%

Return on Investment

51.26%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$32,985

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,116

Ihr Gesamtabzug

$10,564

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $10,564 = $139,436

Steuern auf $139,436 (30%)

$41,831

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$41,831

Geschätzte Steuerersparnis

$3,169

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