BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 63 Quinn Creek Rd, Bozeman, MT 59715, USA

5 Zimmer • 3.5 Bad • 12 Gäste • $1,000,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$109,588

Gewinn (Cashflow)

$14,805

Kapitalrendite

8.2%

Jahresumsatz

$109,588

AirDNA prognostiziert $577/Nacht bei 52% Belegung ($109,587).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 52% Belegungsrate, $577 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

6.09% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$14,804	$29,609	$44,413	$59,218	$74,022	$148,045	$444,136
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$800,000	$800,000	$800,000	$800,000	$800,000	$800,000	$800,000
Anzahlung	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000
Wertsteigerung	$30,000	$60,900	$92,727	$125,508	$159,274	$343,916	$1,427,262
Gesamtrendite	$1,044,804	$1,090,509	$1,137,140	$1,184,726	$1,233,296	$1,491,961	$2,871,398

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

6.09%

Kapitalrendite

8.22%

Return on Investment

22.49%

63 Quinn Creek Rd Bozeman, Montana, 59715-9653

5 Zimmer • 3.5 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $4,796/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$109,588

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$14,805

Gewinn

Revenue

$109,588

Betriebskosten

$27,326

Betriebsergebnis

$82,261

Hypothek & Steuern

$67,457

Gewinn (Cashflow)

$14,805

$242,875

Kapitalinvestition

Anzahlung

$200,000

Renovierung & Möblierung

$12,875

Abschlusskosten

$30,000

Gesamt

$242,875

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.22

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

6.09%

Kapitalrendite

8.22%

Return on Investment

22.49%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$47,461

Abzugsfähige Grundsteuer

$9,900

Ihr Gesamtabzug

$86,040

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $86,040 = $63,960

Steuern auf $63,960 (30%)

$19,188

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$19,188

Geschätzte Steuerersparnis

$25,812

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