$69,908
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $195 pro Nacht bei 56% Belegung, was sie in die oberen 48% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 66% der Vergleichsobjekte
Top 6% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$39,870
Durchschn. Jahresumsatz
56%
Durchschn. Belegungsrate
$195
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$40k
$60k
$85k
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$33,311
Gewinn
Revenue
$69,908
Betriebskosten
$22,768
Betriebsergebnis
$47,140
Hypothek & Steuern
$13,829
Gewinn (Cashflow)
$33,311
$55,650
Kapitalinvestition
Anzahlung
$41,000
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$6,150
Gesamt
$55,650
DSCR-Quote
Stark
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
59.85%
Kapitalrendite
22.99%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$9,730
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,029
Ihr Gesamtabzug
-$17,264
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$17,264 = $167,264
Steuern auf $167,264 (30%)
$50,179
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$50,179
Geschätzte Steuerersparnis
-$5,179
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
5,663 sqft
Baujahr:
1900
Größe:
1,468 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 124 Claiborne St | 2 | 1 | 1,528 | - | 5,663 | 1900 | $205,000 | - |
| 128 Fain St | 2 | 1 | 616 | - | 7,841 | 1900 | $210,000 | - |
| 64 Cannon St | 3 | 2 | 1,324 | - | 8,712 | 2008 | $340,000 | - |
| 74 Fairfield Ave | 3 | 1 | 828 | - | 2,178 | 1960 | $90,500 | - |
| 58 Robertson St | 4 | 2 | 1,187 | - | 5,663 | 1920 | $0 | - |
| 100 Maury St | 3 | 1 | 1,794 | - | 5,663 | 1900 | $310,500 | - |
| 103 Claiborne St | 2 | 2 | 1,280 | - | 5,663 | 1900 | $0 | - |
| 147 Fain St | 4 | 2 | 1,470 | - | 5,227 | 1920 | $0 | - |
| 113 Lewis St | 4 | 2 | 1,462 | - | 9,583 | 1994 | $0 | - |
| 41 Fairfield Ave | 2 | 1 | 716 | - | 1,742 | 1900 | $125,000 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 5,663 sqft
- Gebäudefläche: 1,468 sqft
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: MULTI-ZONE
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 093-16-0-137-00
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $48,200
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $91,200
- Bewerteter Grundstückswert: $22,800
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $101,600
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 06/14/21 | $325,000 | 97% | Kelly Christopher Sargent |
| 04/19/16 | $0 | 0% | Brian D Hogan, Lani Sarem |
| 04/08/16 | $105,000 | 100% | Brian D Man |
| 09/30/13 | $0 | 0% | Crawford & Company Holdings Llc |
| 09/12/12 | $0 | 0% | Crawford & Company Holdings Inc |
| 04/10/12 | $61,901 | 100% | W Wright & Co Llc |
| 05/05/05 | $0 | 0% | Ronnie Adkins |
| 05/05/05 | $10,000 | 110% | Frank Beasley |
| 05/02/05 | $0 | 0% | Ronnie Adkins |
Eigentum
- Name: Kelly Christopher Sargent
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: 63 Maurv Street, Nashville, TN 37210
- Jahre im Besitz: 42
- Eigenkapital: $79,750
- Verbleibende Hypothek: $315,250
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: Yes