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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 625 Iowa St, Norman, OK 73069, USA

3 Zimmer • 1 Bad • 7 Gäste • $176,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$29,563

Gewinn (Cashflow)

$167

Kapitalrendite

6.8%

Jahresumsatz

$29,563

AirDNA prognostiziert $142/Nacht bei 52% Belegung ($26,969).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 57% Belegungsrate, $142 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)


Renditekennzahlen

0.34% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$167$334$501$669$836$1,672$5,018
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$1,729$3,564$5,513$7,582$9,779$22,970$140,800
Anzahlung$35,200$35,200$35,200$35,200$35,200$35,200$35,200
Wertsteigerung$5,280$10,718$16,319$22,089$28,032$60,529$251,198
Gesamtrendite$42,376$49,817$57,535$65,541$73,848$120,372$432,216

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

0.34%

Kapitalrendite

6.84%

Return on Investment

14.72%

property-location

625 Iowa St Norman, Oklahoma, 73069-6932

3 Zimmer • 1 Bad • 7 Gäste

Geschätzt $844/Monat

Agent

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Makler kontaktieren

Norman

Zonierung


Gesetze

$29,563

Jahresumsatz

Top 101% der Vergleichsobjekte

Top 101% der Vergleichsobjekte


$167

Gewinn

Revenue

$29,563

Betriebskosten

$17,523

Betriebsergebnis

$12,040

Hypothek & Steuern

$11,872

Gewinn (Cashflow)

$167

$48,730

Kapitalinvestition

Anzahlung

$35,200

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$5,280

Gesamt

$48,730

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.01

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

0.34%

Kapitalrendite

6.84%

Gewinn (Kumulativ)

$167

$1,729

$8,250

$5,280

$0

Gesamtgewinn

$7,176

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$8,353

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,742

Ihr Gesamtabzug

$18,407

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $18,407 = $131,593


Steuern auf $131,593 (30%)

$39,478

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$39,478


Geschätzte Steuerersparnis

$5,522

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