BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 6246 Old Walland Hwy, Walland, TN 37886, USA

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $549,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$64,670

Gewinn (Cashflow)

$6,149

Kapitalrendite

7.9%

Jahresumsatz

$64,670

AirDNA prognostiziert $227/Nacht bei 78% Belegung ($64,670).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 78% Belegungsrate, $227 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

4.63% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$6,149	$12,298	$18,447	$24,596	$30,745	$61,491	$184,475
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$439,200	$439,200	$439,200	$439,200	$439,200	$439,200	$439,200
Anzahlung	$109,800	$109,800	$109,800	$109,800	$109,800	$109,800	$109,800
Wertsteigerung	$16,470	$33,434	$50,907	$68,904	$87,441	$188,810	$783,567
Gesamtrendite	$571,619	$594,732	$618,354	$642,501	$667,187	$799,301	$1,517,042

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

4.63%

Kapitalrendite

7.86%

Return on Investment

21.09%

6246 Old Walland Hwy Walland, Tennessee, 37886

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,633/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$64,670

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $227/Nacht bei 78% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$6,149

Gewinn

Umsatz

$64,670

Betriebskosten

$21,487

Betriebsergebnis

$43,183

Hypothek & Steuern

$37,034

Gewinn (Cashflow)

$6,149

$132,770

Kapitalinvestition

Anzahlung

$109,800

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$16,470

Gesamt

$132,770

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.17

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

4.63%

Kapitalrendite

7.86%

Return on Investment

21.09%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$26,056

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,435

Ihr Gesamtabzug

$49,136

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $49,136 = $100,864

Steuern auf $100,864 (30%)

$30,259

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$30,259

Geschätzte Steuerersparnis

$14,741

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