BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 62250 Campanula St, Joshua Tree, CA 92252, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $450,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$63,881

Gewinn (Cashflow)

-$412

Kapitalrendite

8.0%

Jahresumsatz

$63,881

AirDNA prognostiziert $395/Nacht bei 62% Belegung ($89,448).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 53% Belegungsrate, $330 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-0.23% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$411	-$823	-$1,235	-$1,647	-$2,059	-$4,119	-$12,358
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000
Anzahlung	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000
Wertsteigerung	$13,500	$27,405	$41,727	$56,478	$71,673	$154,762	$642,268
Gesamtrendite	$463,088	$476,581	$490,491	$504,831	$519,613	$600,642	$1,079,909

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-0.23%

Kapitalrendite

7.95%

Return on Investment

8.99%

62250 Campanula St Joshua Tree, California, 92252

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,158/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Joshua Tree

Zonierung

Gesetze

$63,881

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $395/Nacht bei 62% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$412

Gewinn

Umsatz

$63,881

Betriebskosten

$28,094

Betriebsergebnis

$35,787

Hypothek & Steuern

$36,199

Gewinn (Cashflow)

-$412

$179,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$90,000

Renovierung & Möblierung

$80,000

Abschlusskosten

$9,000

Gesamt

$179,000

DSCR-Quote

Schwach

0.99

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-0.23%

Kapitalrendite

7.95%

Return on Investment

8.99%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$28,580

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,500

Ihr Gesamtabzug

$57,457

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $57,457 = $92,543

Steuern auf $92,543 (30%)

$27,763

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$27,763

Geschätzte Steuerersparnis

$17,237

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