BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 62250 Campanula St, Joshua Tree, CA 92252, USA

3 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste • $550,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$103,510

Gewinn (Cashflow)

$39,873

Kapitalrendite

14.0%

Jahresumsatz

$103,510

AirDNA prognostiziert $436/Nacht bei 65% Belegung ($103,510).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 65% Belegungsrate, $436 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

29.48% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$39,872	$79,745	$119,617	$159,490	$199,362	$398,725	$1,196,176
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$5,403	$11,139	$17,230	$23,696	$30,560	$71,782	$440,000
Anzahlung	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000
Wertsteigerung	$16,500	$33,495	$50,999	$69,029	$87,600	$189,154	$784,994
Gesamtrendite	$171,775	$234,379	$297,847	$362,216	$427,524	$769,662	$2,531,171

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

29.48%

Kapitalrendite

13.99%

Return on Investment

45.67%

62250 Campanula St Joshua Tree, California, 92252

3 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,638/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Joshua Tree

Zonierung

Gesetze

$103,510

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$39,873

Gewinn

Revenue

$103,510

Betriebskosten

$26,536

Betriebsergebnis

$76,974

Hypothek & Steuern

$37,101

Gewinn (Cashflow)

$39,873

$135,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$110,000

Renovierung & Möblierung

$8,750

Abschlusskosten

$16,500

Gesamt

$135,250

DSCR-Quote

Stark

2.07

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

29.48%

Kapitalrendite

13.99%

Return on Investment

45.67%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$26,104

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,445

Ihr Gesamtabzug

$15,822

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $15,822 = $134,178

Steuern auf $134,178 (30%)

$40,253

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$40,253

Geschätzte Steuerersparnis

$4,747

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