$60,127
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $211 pro Nacht bei 63% Belegung, was sie in die oberen 48% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 53% der Vergleichsobjekte
Top 13% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$49,791
Durchschn. Jahresumsatz
63%
Durchschn. Belegungsrate
$211
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$50k
$80k
$115k
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-$2,700
Gewinn
Revenue
$60,127
Betriebskosten
$21,497
Betriebsergebnis
$38,630
Hypothek & Steuern
$41,331
Gewinn (Cashflow)
-$2,700
$149,671
Kapitalinvestition
Anzahlung
$122,540
Renovierung & Möblierung
$8,750
Abschlusskosten
$18,381
Gesamt
$149,671
DSCR-Quote
Schwach
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-1.8%
Kapitalrendite
6.3%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$29,079
Abzugsfähige Grundsteuer
$6,066
Ihr Gesamtabzug
$64,607
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $64,607 = $85,393
Steuern auf $85,393 (30%)
$25,618
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$25,618
Geschätzte Steuerersparnis
$19,382
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
1,551 sqft
Baujahr:
2013
Größe:
2,776 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
1
Heizung:
Central
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4205 Koehler St | 3 | 2 | 2,236 | - | 2,688 | 2013 | $0 | - |
| 1037 Rutland St | 3 | 2 | 2,232 | - | 6,599 | 2017 | $0 | - |
| 5214 Eigel St | 3 | 3 | 2,317 | - | 2,069 | 2001 | $0 | - |
| 1002 Yale St | 3 | 3 | 1,735 | - | 1,403 | 2004 | $0 | - |
| 916 Waverly St | 3 | 2 | 0 | - | 4,400 | 2022 | $0 | - |
| 422 Oxford St | 3 | 3 | 2,904 | - | 3,254 | 2016 | $925,000 | - |
| 915 Thompson St | 3 | 3 | 3,230 | - | 2,945 | 2018 | $0 | - |
| 913 Thompson St | 3 | 3 | 3,215 | - | 2,143 | 2018 | $0 | 529 |
| 911 Thompson St | 3 | 3 | 3,215 | - | 2,278 | 2018 | $0 | 816 |
| 510 E 7th St | 3 | 2 | 2,752 | - | 3,306 | 2000 | $0 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 1,551 sqft
- Gebäudefläche: 2,776 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Central
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 1258280030007
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2022
- Bewerteter Wert: $609,491
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $155,000
- Bewerteter Grundstückswert: $155,000
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $454,491
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 03/28/14 | $0 | 0% | Kavac Llc |
| 04/03/14 | $0 | 0% | Mark Deboer, Meredyth Deboer |
| 01/12/04 | $0 | 0% | Tom Blaine |
Eigentum
- Name: Mark Deboer
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: 621 Rutland St Unit C, Houston, TX 77007
- Jahre im Besitz: 125
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $0
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No