BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 62 Via Cropani, Roma, Lazio, 00173

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste • $220,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$24,311

Gewinn (Cashflow)

-$753

Kapitalrendite

5.0%

Jahresumsatz

$24,311

Airbtics prognostiziert $128/Nacht bei 52% Belegung ($24,310). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 52% Belegungsrate, $128 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$7,645	$20,522	$46,718	$78,552
Belegung	31%	57%	78%	84%
Nightly Rate	$66	$97	$162	$253

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Rome apartment D'amata II	$11,909	$98	32%	1	2	1	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Appartamento - Roma	$15,124	$80	50%	1	1	1	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
BNB La Farfalla	$28,218	$228	32%	1	2	1	$54	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Casa40, Attico con terrazza	$23,021	$85	74%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (96)
b&b Peia B	$17,774	$56	85%	1	1	3	$27	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (24)
b&b Peia A	$17,270	$56	82%	1	1	3	$27	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (24)
Mini Attico in Villa nel Verde a Roma/Ciampino	$10,533	$43	65%	1	1	1	$26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (190)
HOLIDAY HOUSE "CINECITTA' EST"	$22,526	$76	80%	1	1	2	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (146)
Roma Appartamento a CASA DI LAURA🏡 MORENA	$19,351	$56	91%	1	1	1	$32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (112)
Astra Roma Apartments	$31,856	$256	34%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Peperino Attic Flat	$18,522	$68	71%	1	1	2	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (98)
★★★★★ La Piccola Villetta con il Grande giardino	$46,856	$173	74%	1	1	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (137)
[Roma-Morena] Casa della rosa	$14,538	$64	60%	1	1	2	$22	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (71)
Dimora accogliente con parcheggio privato	$23,410	$82	78%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (88)
Appartamento di 45mq a Roma	$24,545	$120	54%	1	1	2	$33	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
your flat in Rome	$27,987	$95	78%	1	1	3	$43	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.6 (50)
Astra Roma Apartments	$29,631	$253	32%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Anagnina Home	$15,308	$42	97%	1	1	1	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Camera con bagno privato - 03	$18,293	$61	80%	1	1	3	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Roma appartamento 45mq	$17,777	$162	28%	1	1	2	$33	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (6)
Apt Delizioso Vicino alla Metro	$33,204	$108	84%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Virtus Prestige Suite Roma "Grotta"	$12,829	$343	10%	1	1	1	$16	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (6)
Caput Mundi Anagnina III - Casa Vacanze a Roma	$19,661	$158	34%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (1)
Caput Mundi Anagnina IV - Casa Vacanze a Roma	$15,614	$158	27%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.2 (8)
b&b Peia D	$16,298	$61	73%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (17)
Like at home Luxury apartment centre	$22,509	$123	50%	1	1	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Virtus Prestige Suite Roma "City"	$9,154	$244	10%	1	1	1	$16	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (14)
Romanina Apartment Superior	$27,000	$163	45%	1	1	1	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (15)
Virtus Prestige Suite Roma "Chalet"	$14,834	$282	14%	1	1	1	$16	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (4)
YLYeJON Casa Esclusiva con Parcheggio e Terrazza	$18,882	$67	77%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Virtus Prestige Suite Roma "Red Passion"	$10,474	$318	9%	1	1	1	$0	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (3)
Modern Loft Apartment Standard	$5,599	$162	9%	1	1	1	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (19)
Home Sweet Rome	$23,776	$93	69%	1	1	1	$33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (39)
Camera con bagno privato - 01	$16,148	$54	80%	1	1	3	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Appartamento Casa L’Au	$13,457	$106	34%	1	1	1	$11	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 3 (1)
Anagnina Apartment Standard	$8,344	$154	14%	1	1	1	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (21)
Aagnina apartment ****	$7,130	$152	12%	1	1	1	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (34)
Camera con bagno privato - 02	$17,677	$55	86%	1	1	3	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Appartamento monolocale 40	$7,810	$97	22%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
Grazioso bilocale Tor vergata.	$25,436	$83	83%	1	1	1	$22	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)

Renditekennzahlen

-1.39% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$752	-$1,505	-$2,257	-$3,010	-$3,762	-$7,525	-$22,576
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$3,099	$6,325	$9,682	$13,176	$16,812	$37,340	$175,999
Anzahlung	$44,000	$44,000	$44,000	$44,000	$44,000	$44,000	$44,000
Wertsteigerung	$6,600	$13,398	$20,399	$27,611	$35,040	$75,661	$313,997
Gesamtrendite	$52,946	$62,218	$71,824	$81,777	$92,089	$149,476	$511,421

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-1.39%

Kapitalrendite

4.99%

Return on Investment

16.63%

62 Via Cropani Roma, Lazio, 00173

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste

Kaufpreis

$24,311

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $128 pro Nacht bei 52% Belegung, was sie in die oberen 47% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 56% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 38% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$19,007

Durchschn. Jahresumsatz

52%

Durchschn. Belegungsrate

$128

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$5k

$20k

$35k

$50k

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-$753

Gewinn

Revenue

$24,311

Betriebskosten

$13,330

Betriebsergebnis

$10,980

Hypothek & Steuern

$11,733

Gewinn (Cashflow)

-$753

$53,788

Kapitalinvestition

Anzahlung

$44,000

Renovierung & Möblierung

$3,188

Abschlusskosten

$6,600

Gesamt

$53,788

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-1.39%

Kapitalrendite

4.99%

Return on Investment

16.63%