BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 615 Vine St unit 15, Oceanside, CA 92054, USA

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • $350,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$52,902

Gewinn (Cashflow)

$10,535

Kapitalrendite

9.8%

Jahresumsatz

$52,902

AirDNA prognostiziert $213/Nacht bei 68% Belegung ($52,901).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 68% Belegungsrate, $213 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

12.43% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$10,534	$21,069	$31,604	$42,139	$52,673	$105,347	$316,043
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000
Anzahlung	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000
Wertsteigerung	$10,500	$21,315	$32,454	$43,928	$55,745	$120,370	$499,541
Gesamtrendite	$371,034	$392,384	$414,058	$436,067	$458,419	$575,718	$1,165,585

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

12.43%

Kapitalrendite

9.75%

Return on Investment

28.87%

615 Vine St unit 15 Oceanside, California, 92054

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,679/Monat

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Makler kontaktieren

Oceanside

Leitfaden

Zonierung

Leitfaden

Gesetze

$52,902

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $213/Nacht bei 68% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$10,535

Gewinn

Umsatz

$52,902

Betriebskosten

$18,757

Betriebsergebnis

$34,145

Hypothek & Steuern

$23,610

Gewinn (Cashflow)

$10,535

$84,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$70,000

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$10,500

Gesamt

$84,750

DSCR-Quote

Stark

1.45

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

12.43%

Kapitalrendite

9.75%

Return on Investment

28.87%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$16,611

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,465

Ihr Gesamtabzug

$24,726

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $24,726 = $125,274

Steuern auf $125,274 (30%)

$37,582

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$37,582

Geschätzte Steuerersparnis

$7,418

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