BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 6131 Coral Way, Miami, FL 33155

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste • $699,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

Onboarding Flow User

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Jahresumsatz

$71,212

Gewinn (Cashflow)

$1,122

Kapitalrendite

6.9%

Jahresumsatz

$71,212

Airbtics prognostiziert $291/Nacht bei 67% Belegung ($71,211). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 67% Belegungsrate, $291 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$42,673	$69,400	$93,611	$147,225
Belegung	55%	71%	80%	86%
Nightly Rate	$204	$257	$307	$451

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Immaculate spacious 3/2 in the heart of Miami, FL	$52,198	$181	74%	3	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Your Home away from Home	$101,193	$308	86%	3	2	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (190)
Coral Way Getaway	$60,819	$299	55%	3	2	2	$130	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (10)
Relax Oasis Near Downtown Miami	$53,595	$217	61%	3	2	1	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Quiet Modern Home in Miami 3 bdrm 2 bath & parking	$59,252	$218	72%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (131)
Central Coral Gables 3 BR mins from Miracle Mile	$59,078	$176	86%	3	2	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (171)
Miami Close to it All	$56,372	$176	84%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (145)
3br Oasis near Coral Gable	$60,308	$199	77%	3	2	2	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
Royal Palm Retreat hot tub1 mile from Coral Gables	$70,062	$251	73%	3	2	2	$157	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (249)
Quiet Home mins from Mia Airport ! 3/2	$57,596	$176	88%	3	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (70)
Low Price 3bd, Big Pool Resort! Airport & Downtwn!	$53,215	$201	67%	3	2	1	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (34)
Papas Villa 3/2 Duplex Centrally Located	$35,589	$236	39%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Large heated Pool Home (Centrally Located)	$111,862	$432	70%	3	2	3	$180	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (214)
Designer Main House+Miami Hot Tub+10mi->Beach+W/D	$58,026	$258	54%	3	2	2	$320	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Coral Gables Home. POOL Near Airport and beach	$176,470	$588	82%	3	2	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)
Cheerful elegant pool house near coral Gables	$127,623	$450	77%	3	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
New Miami Home, POOL Near Airport and South Beach	$146,792	$461	87%	3	2	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
Centric Charming Miami for Families	$30,025	$199	40%	3	2	4	$125	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (135)
Coral Terrace pool House	$78,783	$265	80%	3	2	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Luxe 3BR Retreat: Spacious+Chic	$65,069	$252	66%	3	1	30	$152	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (25)
Private pool tropical patio Central AC New kitchen	$96,672	$307	84%	3	2	2	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (183)
An oasis of luxury in Coral Gables, MIAMI	$49,372	$205	59%	3	2	1	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (37)
Tropical Oasis 3-bedroom zen house with pool	$170,434	$639	72%	3	2	3	$190	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Miami Vacay! - Near it all! 3/2 Home.	$31,291	$257	29%	3	2	3	$300	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (29)
Heated pool home only 7 miles from MIA Airport	$78,146	$296	67%	3	3	3	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (118)
Putter's Paradise South Miami	$109,379	$695	43%	3	4	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
⁑Miami Luxury Kids Paradise ⁂ChildProof⁂PlayGround	$105,633	$352	80%	3	2	1	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (20)
Residencia en Miami - Villa Tata	$89,468	$307	73%	3	3	2	$245	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Emilia Coral villa	$63,488	$165	99%	3	3	1	$203	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
Executive House Miami Close to Airport and Beach	$76,062	$272	73%	3	3	3	$260	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (51)
Updated 3BR Dog Friendly \| Deck \| Garage Parking	$52,227	$209	60%	3	3	3	$261	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (34)
Amazing modern Home, Coral Gables area	$57,098	$295	51%	3	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
Cozy retreat in the heart of Miami. Saltwater Pool	$97,817	$322	83%	3	3	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
NEW Comfy and Modern House Coral Gables	$101,521	$304	88%	3	2	2	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (8)
Coral Terrace Home with amazing oasis yard.	$51,853	$253	56%	3	2	10	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Rabbu - Casa Hoya: Three Bedroom	$45,014	$251	49%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Cheerful Family Home in Coral Villas	$57,346	$263	54%	3	2	2	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Centrally located to all access of Miami.	$35,832	$178	55%	3	2	4	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (16)
Chic and Cozy Home In Peaceful Area	$45,895	$380	33%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
NEW! Cozy Entire Home with a big yard.	$36,288	$150	62%	3	2	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)

Renditekennzahlen

0.66% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$1,121	$2,243	$3,365	$4,487	$5,608	$11,217	$33,653
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$6,867	$14,157	$21,897	$30,115	$38,840	$91,229	$559,200
Anzahlung	$139,800	$139,800	$139,800	$139,800	$139,800	$139,800	$139,800
Wertsteigerung	$20,970	$42,569	$64,816	$87,730	$111,332	$240,397	$997,656
Gesamtrendite	$168,758	$198,770	$229,879	$262,133	$295,581	$482,644	$1,730,309

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

0.66%

Kapitalrendite

6.9%

Return on Investment

17.08%

6131 Coral Way Miami, FL, 33155

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,353/Monat

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Miami

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$71,212

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $291 pro Nacht bei 67% Belegung, was sie in die oberen 49% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 56% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 38% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$74,119

Durchschn. Jahresumsatz

67%

Durchschn. Belegungsrate

$291

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$30k

$75k

$125k

$175k

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$1,122

Gewinn

Revenue

$71,212

Betriebskosten

$22,938

Betriebsergebnis

$48,274

Hypothek & Steuern

$47,152

Gewinn (Cashflow)

$1,122

$169,520

Kapitalinvestition

Anzahlung

$139,800

Renovierung & Möblierung

$8,750

Abschlusskosten

$20,970

Gesamt

$169,520

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.02

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

0.66%

Kapitalrendite

6.9%

Return on Investment

17.08%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$33,175

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,920

Ihr Gesamtabzug

$69,334

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $69,334 = $80,666

Steuern auf $80,666 (30%)

$24,200

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$24,200

Geschätzte Steuerersparnis

$20,800

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