BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 610 W 42nd St, New York, NY 10036, USA

1 Zimmer • 3 Bad • 4 Gäste • $800,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

Parker Place

Realtor at Keller Williams

8137657071

parker@kw.com

kwtampa.com

Jahresumsatz

$172,121

Gewinn (Cashflow)

$82,700

Kapitalrendite

17.1%

Jahresumsatz

$172,121

AirDNA prognostiziert $725/Nacht bei 65% Belegung ($172,121).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 65% Belegungsrate, $725 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

43.81% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$82,699	$165,399	$248,099	$330,799	$413,499	$826,999	$2,480,999
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$640,000	$640,000	$640,000	$640,000	$640,000	$640,000	$640,000
Anzahlung	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000
Wertsteigerung	$24,000	$48,720	$74,181	$100,407	$127,419	$275,133	$1,141,809
Gesamtrendite	$906,699	$1,014,119	$1,122,281	$1,231,207	$1,340,919	$1,902,133	$4,422,809

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

43.81%

Kapitalrendite

17.08%

Return on Investment

60.69%

610 W 42nd St New York, New York, 10036

1 Zimmer • 3 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,837/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Parker kontaktieren

Realtor at Keller Williams

New York

Leitfaden

Markt

Leitfaden

Marktdaten

$172,121

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $725/Nacht bei 65% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$82,700

Gewinn

Umsatz

$172,121

Betriebskosten

$35,456

Betriebsergebnis

$136,665

Hypothek & Steuern

$53,965

Gewinn (Cashflow)

$82,700

$188,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$160,000

Renovierung & Möblierung

$4,750

Abschlusskosten

$24,000

Gesamt

$188,750

DSCR-Quote

Stark

2.53

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

43.81%

Kapitalrendite

17.08%

Return on Investment

60.69%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$37,969

Abzugsfähige Grundsteuer

$7,920

Ihr Gesamtabzug

-$2,790

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$2,790 = $152,790

Steuern auf $152,790 (30%)

$45,837

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$45,837

Geschätzte Steuerersparnis

-$837

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