BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 610 Garrison Cove Ln, Tampa, FL 33602, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $400,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

Parker Place

Realtor at Keller Williams

8137657071

parker@kw.com

kwtampa.com

Jahresumsatz

Gewinn (Cashflow)

-$35,493

Kapitalrendite

-3.3%

Jahresumsatz

Umsatzdaten konnten für diese Adresse nicht gefunden werden

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 0% Belegungsrate, $0 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-35.31% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$35,492	-$70,985	-$106,478	-$141,970	-$177,463	-$354,927	-$1,064,782
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$319,999	$319,999	$319,999	$319,999	$319,999	$319,999	$319,999
Anzahlung	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Wertsteigerung	$12,000	$24,360	$37,090	$50,203	$63,709	$137,566	$570,904
Gesamtrendite	$376,507	$353,374	$330,612	$308,232	$286,245	$182,639	-$93,877

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-35.31%

Kapitalrendite

-3.27%

Return on Investment

-17.76%

610 Garrison Cove Ln Tampa, Florida, 33602-5977

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,919/Monat

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Realtor at Keller Williams

Tampa

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Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$0

Jahresumsatz

Umsatzdaten konnten für diese Adresse nicht gefunden werden

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$35,493

Gewinn

Umsatz

Betriebskosten

$13,080

Betriebsergebnis

-$13,080

Hypothek & Steuern

$22,413

Gewinn (Cashflow)

-$35,493

$100,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$80,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$12,000

Gesamt

$100,500

DSCR-Quote

Schwach

-0.58

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-35.31%

Kapitalrendite

-3.27%

Return on Investment

-17.76%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$12,594

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,080

Ihr Gesamtabzug

$74,592

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $74,592 = $75,408

Steuern auf $75,408 (30%)

$22,622

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$22,622

Geschätzte Steuerersparnis

$22,378

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