BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 610 Garden St, Hoboken, NJ 07030, USA

4 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste • $300,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

Parker Place

Realtor at Keller Williams

8137657071

parker@kw.com

kwtampa.com

Jahresumsatz

$126,009

Gewinn (Cashflow)

$76,311

Kapitalrendite

32.2%

Jahresumsatz

$126,009

Umsatzdaten konnten für diese Adresse nicht gefunden werden

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 69% Belegungsrate, $500 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

95.98% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$76,310	$152,621	$228,932	$305,243	$381,554	$763,109	$2,289,327
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$2,947	$6,076	$9,398	$12,925	$16,669	$39,154	$240,000
Anzahlung	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Wertsteigerung	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Gesamtrendite	$148,258	$236,968	$326,149	$415,821	$506,006	$965,438	$3,017,506

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

95.98%

Kapitalrendite

32.18%

Return on Investment

111.01%

610 Garden St Hoboken, New Jersey, 07030-3904

4 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,439/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Parker kontaktieren

Realtor at Keller Williams

Hoboken

Zonierung

Gesetze

$126,009

Jahresumsatz

Umsatzdaten konnten für diese Adresse nicht gefunden werden

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$76,311

Gewinn

Revenue

$126,009

Betriebskosten

$29,461

Betriebsergebnis

$96,548

Hypothek & Steuern

$20,237

Gewinn (Cashflow)

$76,311

$79,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$60,000

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$9,000

Gesamt

$79,500

DSCR-Quote

Stark

4.77

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

95.98%

Kapitalrendite

32.18%

Return on Investment

111.01%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$14,238

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,970

Ihr Gesamtabzug

-$45,141

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$45,141 = $195,141

Steuern auf $195,141 (30%)

$58,542

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$58,542

Geschätzte Steuerersparnis

-$13,542

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