BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 606 Westminster Dr, Greensboro, NC 27410, USA

3 Zimmer • 2.5 Bad • 6 Gäste • $400,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$61,142

Gewinn (Cashflow)

$9,335

Kapitalrendite

10.0%

Jahresumsatz

$61,142

AirDNA prognostiziert $279/Nacht bei 60% Belegung ($61,141).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 60% Belegungsrate, $279 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

45.26% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$9,335	$18,670	$28,006	$37,341	$46,677	$93,354	$280,063
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$6,430	$13,156	$20,194	$27,556	$35,257	$79,437	$399,999
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$12,000	$24,360	$37,090	$50,203	$63,709	$137,566	$570,904
Gesamtrendite	$27,765	$56,187	$85,291	$115,101	$145,644	$310,358	$1,250,968

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

45.26%

Kapitalrendite

10.02%

Return on Investment

134.62%

606 Westminster Dr Greensboro, North Carolina, 27410-4628

3 Zimmer • 2.5 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,919/Monat

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Makler kontaktieren

Greensboro

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$61,142

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$9,335

Gewinn

Revenue

$61,142

Betriebskosten

$21,028

Betriebsergebnis

$40,113

Hypothek & Steuern

$30,778

Gewinn (Cashflow)

$9,335

$20,625

Kapitalinvestition

Anzahlung

Renovierung & Möblierung

$8,625

Abschlusskosten

$12,000

Gesamt

$20,625

DSCR-Quote

Stark

1.30

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

45.26%

Kapitalrendite

10.02%

Return on Investment

134.62%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$17,814

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,400

Ihr Gesamtabzug

$26,957

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $26,957 = $123,043

Steuern auf $123,043 (30%)

$36,913

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$36,913

Geschätzte Steuerersparnis

$8,087

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