BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 604 Wedgedale Ave, Greensboro, NC 27403, USA

4 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste • $475,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$86,607

Gewinn (Cashflow)

$30,226

Kapitalrendite

13.1%

Jahresumsatz

$86,607

AirDNA prognostiziert $312/Nacht bei 76% Belegung ($86,606).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 76% Belegungsrate, $312 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

25.18% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$30,225	$60,451	$90,677	$120,903	$151,128	$302,257	$906,773
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$4,666	$9,620	$14,880	$20,464	$26,393	$61,994	$380,000
Anzahlung	$95,000	$95,000	$95,000	$95,000	$95,000	$95,000	$95,000
Wertsteigerung	$14,250	$28,927	$44,045	$59,616	$75,655	$163,360	$677,949
Gesamtrendite	$144,142	$193,999	$244,603	$295,984	$348,177	$622,612	$2,059,723

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

25.18%

Kapitalrendite

13.1%

Return on Investment

40.95%

604 Wedgedale Ave Greensboro, North Carolina, 27403-1087

4 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,278/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$86,607

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$30,226

Gewinn

Revenue

$86,607

Betriebskosten

$24,339

Betriebsergebnis

$62,268

Hypothek & Steuern

$32,042

Gewinn (Cashflow)

$30,226

$120,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$95,000

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$14,250

Gesamt

$120,000

DSCR-Quote

Stark

1.94

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

25.18%

Kapitalrendite

13.1%

Return on Investment

40.95%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$22,544

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,703

Ihr Gesamtabzug

$18,315

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $18,315 = $131,685

Steuern auf $131,685 (30%)

$39,505

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$39,505

Geschätzte Steuerersparnis

$5,495

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